Tato historická rezidence ve vídeňské čtvrti Hietzing v oblasti Unter-Sankt-Veit byla navržena v roce 1910 secesním architektem Carl Witzmannem. Nemovitost prošla v roce 2003 modernizací a nabízí 313 m² obytné plochy na pozemku o výměře 582 m². Dispozice zahrnuje šest pokojů, čtyři ložnice, tři koupelny a výtah propojující všechna podlaží.
Přízemí disponuje čtyřmetrovými stropy, francouzskými okny od podlahy ke stropu, hlavním obývacím prostorem, kuchyní, saunou se sprchou, toaletou pro hosty a komorou, to vše s přímým vstupem na terasu a do zahrady. Druhé podlaží nabízí tři ložnice a soukromou terasu. Třetí podlaží tvoří samostatný podkrovní apartmán s vlastní kuchyní, pokojem a koupelnou. Nejvyšší podlaží pod střechou poskytuje poslední velký pokoj, koupelnu a samostatné WC.
Interiér zdobí parkety s vzorem rybí kosti, s dalším funkčním prostorem v suterénu. Venkovní pozemek nabízí vzrostlé stromy, jezírko a vyhrazené parkovací stání.
Zámecký park Schönbrunn, obchody s potravinami, restaurace, školy a lékařské ordinace jsou v pěší vzdálenosti. Dopravní spojení zahrnuje metro U4, S-Bahn, tramvaj 60 a autobus 54A.
Průkaz energetické náročnosti budovy se připravuje. Náklady na převod nemovitosti dosahují až 10 % v závislosti na kupní ceně, právních smlouvách, zápisu do katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu kupujícího. Všechny údaje jsou orientační. Některé fotografie mohou obsahovat vizualizace vygenerované pomocí AI.
