Lokalita:
Tento historický zámeček se nachází ve Waidhofen an der Ybbs, tradičním městě v regionu Mostviertel v Dolních Rakousích. Město je známé svým malebným historickým centrem, dlouhou tradicí zpracování železa a malebnou polohou v údolí řeky Ybbs. Vzdělávací nabídka zahrnuje několik základních škol, střední školu, sportovní školu a vyšší školy. Waidhofen je významné hospodářské a průmyslové centrum s vyváženou kombinací řemesel, obchodu a turismu. Zdravotní péče je dobře zajištěna díky praktickým a odborným lékařům a městské nemocnici.
Popis nemovitosti:
Tento historický zámeček pochází z 15. století a kombinuje architektonické styly různých období, což vytváří jedinečné historické kouzlo. Budova byla během staletí několikrát rozšiřována a přestavována, poslední větší úprava proběhla v 19. století. V roce 2017 byl zámeček pečlivě zrestaurován, přičemž byl zachován jeho původní charakter a současně integrován moderní komfort.
Nemovitost stojí na pozemku o rozloze přibližně 2.642 m², určeném k obytným účelům a jako zeleň. S přibližně 290 m² obytné plochy rozložené do přízemí a patra nabízí prostorné a pohodlné bydlení. Vysoké stropy s impozantními klenbami, silné kamenné zdi a četné původní detaily zdůrazňují historickou eleganci zámečku. Moderní plynové topení, podlahové a stěnové vytápění v koupelně v přízemí a renovované kachlové kamna zajišťují příjemné teplo.
Zahrada zahrnuje historický altán z 19. století, dvě zahradní chatky a krytý dřevěný pavilon. Soukromá vinná sklep poskytuje ideální prostor pro relaxaci nebo posezení venku.
Zámeček je napojen na místní vodovodní a kanalizační systém. Jakékoliv rozšíření nebo úpravy vyžadují doplňkový poplatek u magistrátu Waidhofen.
Rozvržení místností:
- Přízemí: Vstupní hala se šatnou, obývací pokoj, jídelna, kuchyně, skladovací místnost s přístupem do zahrady, kancelář, koupelna, 3 pokoje, WC, chodba s přístupem do zahrady a schodiště do patra.
- Patro: 7 pokojů, koupelna, prádelna / technická místnost, skladovací místnost, WC, přístup na půdu.
- Sklep: Vinný sklep, 2 skladovací místnosti.
- Exteriér: Historický altán, 2 zahradní chatky, pavilon.
