Historická vila v diplomatické čtvrti Gersthof, Vídeň

V jedné z nejprestižnějších vídeňských čtvrtí, na pozemku o rozloze 953 m², se nachází tato elegantní historická vila z roku 1900. Klasická architektura si dodnes uchovává impozantní vzhled a kombinuje prostornost, historii a rafinovaný styl konce 19. století. 

Vila je rozdělena do tří samostatných bytových jednotek: zvýšené přízemí, reprezentační patro (Bel Étage) a částečně upravené podkroví. Toto uspořádání nabízí flexibilní možnosti využití, ideální jak pro rodiny, tak pro investory. 

Zvýšené přízemí tvoří elegantní vstup do vily. Vstupní hala odráží historický charakter nemovitosti. Na ploše přibližně 118 m² se nachází tři prostorné pokoje, útulná kuchyně s přímým vstupem na terasu a salon s elegantním arkýřem. 

Reprezentační patro se vyznačuje prostornou a světlou halou, z níž jsou přístupné další elegantní místnosti vily. Velká okna poskytují dostatek přirozeného světla a zdůrazňují eleganci interiéru.

Podkroví je částečně upravené a nabízí možnosti individuálního využití. Velká okna a zvýšená poloha poskytují spektakulární výhled na park Türkenschanz.

Zahrada v parkovém stylu s dospělými stromy nabízí klidné místo k odpočinku. Prostornost pozemku je ve Vídni vzácná. Nemovitost zahrnuje také plně podsklepené prostory a garáž pro dvě vozidla.

Tato historická vila je více než jen nemovitost: je příkladem vídeňské architektury, útočištěm pro ty, kdo ocení styl, kvalitu a lokalitu, a nabízí jedinečný zážitek z cestování časem.

Poloha v diplomatické čtvrti Gersthof patří k nejprestižnějším ve Vídni. Obchody, školy a školky jsou snadno dostupné. Tramvajová linka 40, nacházející se v blízkosti, umožňuje dostat se do centra Vídně za méně než 20 minut.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte pana Lukase Heima na čísle +43 676 930 80 40.

Dodatečné náklady až 10 %, v závislosti na kupní ceně, vyhotovení smlouvy, notářském zajištění a rodinných vazbách mezi stranami. Veškeré údaje byly pečlivě shromážděny; údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost informací odpovídá zadavatel. Nebereme odpovědnost za chyby na webových stránkách nebo portálech způsobené nesprávným přenosem dat.