Napsat zprávu

Vila s parkem v Grunewaldu, Berlín

Berlin, Ernst-Ring-Straße 2, Berlín, Německo

95 507 000 CZK
  1. EUR 3.950.000
  1. Historická vila
  2. Rok výstavby 1924
  3. Poslední modernizace 2007
  4. 563 m² Obytná plocha
  5. 1 670 m² Pozemek
  6. 11 Pokoj
  7. 4 Ložnice
  8. 4 Koupelna
  9. 2 Počet pater

Mezi Schlachtensee, Grunewaldem a Wannsee se tento zámeček nachází v jedné z nejprestižnějších rezidenčních čtvrtí hlavního města. Příroda tu splývá s městským komfortem: procházky u jezera, cyklovýlety lesem a kulturní město Potsdam jen kousek od domu. V okolí najdete také vynikající školy, kvalitní obchody a skvělé dopravní spojení. 

Nemovitost: Prostor, který má smysl 

S 563 m² obytné plochy rozložené do 11 světlých pokojů nabízí zámeček dostatek místa pro rodinu, hosty i individuální životní koncepty. Tradiční trámová konstrukce svědčí o řemeslné zručnosti, která je dnes vzácností. Na parkově upraveném pozemku o velikosti 1 670 m² se zahrada mění s každým ročním obdobím a odhaluje pokaždé nové podoby. 

Charakter a vybavení

Elegantní dřevěné podlahy, útulný krb a moderní vybavená kuchyně dotvářejí sofistikovanou atmosféru. Soukromá sauna zve k odpočinku, zatímco samostatná přízemní budova s apartmánem pro hosty poskytuje další prostor. V podkroví se nachází galerijní pokoj – ideální útočiště pro volný čas nebo tvůrčí činnosti.

Zahrada s rozměrem

Zahrada o této velikosti je v Berlíně výjimečná. Nejde o projekt, ale o zralý životní prostor: staré stromy, absolutní soukromí a klid. Místo, kde lze skutečně prožívat proměny ročních období.

Okolí: Kvalita jako standard

Tato oblast patří mezi nejprestižnější adresy Berlína. Nabízí vyvážený poměr mezi společenskou prestiží a autentickým životem. Vynikající školy, kvalitní infrastruktura a sousedé, kteří dbají na diskrétnost, zaručují výjimečné prostředí.

Zámeček pro znalce

Tento zámeček spojuje historii s moderním komfortem, tradici s současnými standardy. Je ideální pro kupce, kteří oceňují kvalitu a rozumí tomu, že skutečná hodnota se skrývá v detailech, nikoli v okázalosti. Berlínská rezidence s duší, stvořená pro ty, kdo hledají autentické a promyšlené bydlení.

Charakter & Vybavení

Umístění
Prestižní čtvrť
Stav nemovitosti
Po kompletní rekonstrukci Dobrý stav
Možnosti využití
Soukromá rezidence Bydlení a podnikání
Charakteristika pozemku
Rozlehlý areál Zahrada
Architektonické detaily
Vstupní hala Reprezentativní schodiště Krb Galerie Terasa Zimní zahrada Vysoké stropy
Vybavení nemovitosti
Historická luxusní nemovitost
Podlahy
Parkety Dřevěná prkna
Konstrukce a fasáda
Samostatně stojící Podsklepení Hrázděná konstrukce
Typ vytápění
Ústřední vytápění
Zdroj energie
Plyn
Inženýrské sítě
Plně zasíťováno
Okolí a infrastruktura
Zdravotní zařízení Výborné dopravní spojení Golfové hřiště

Energetické parametry

Koncová spotřeba energie
170,00 kWh/(m²a)
Datum vystavení
29.06.2023
Energetická třída
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Realitní kancelář

Inga Rück

Am Hirschsprung 13

14195 Berlin

Německo
Kontakt
  • Mobilní číslo: +4916097749176
Sledovat Inga Rück

Dostávat e-mailem nové nabídky na koupi od této realitní kanceláře. Požadavek na vyhledávání lze kdykoli deaktivovat.

  • REALPORTICO-ID
    2674788
  • Poslední změna
    Před 10 měsíci
  • Počet shlédnutí
    6.11k
  • Počet dosažených osob
    5.29k
Deset nejlepších zemí pro tuto historickou nemovitost
Zobrazení posledních 30 dnů

Inga Rück

Objevte další historické objekty

Ortigueira, Galicia
Španělský zámeček na severu Španělska s výhledem na moře
Charlottenburg-Wilmersdorf, Westend
Secesní vila v Berlíně se zahradou a bytem pro hosty
Vila s parkem v Grunewaldu, Berlín
Berlin