Reprezentativní hotelový areál situovaný v prestižní lokalitě Oggebbio (VB), přímo na břehu Lago Maggiore. Poloha zajišťuje rychlé spojení se švýcarskou hranicí, Luganem, Milánem i mezinárodními letišti.
Nemovitost se skládá ze tří budov s celkovou kapacitou 23 pokojů. Hlavní objekt doplňuje samostatná kamenná budova (rustico), která nabízí konkrétní možnosti stavební adaptace – například vybudování luxusních apartmánů, wellness zóny nebo prostor pro soukromé akce.
Pozemek zahrnuje terasovitou zahradu s panoramatickým výhledem na jezero, vzrostlými stromy a venkovním bazénem se zázemím a sprchami. Součástí venkovních prostor je také zastřešená terasa určená pro gastronomický provoz a společenské události. Na vlastním pozemku je k dispozici 10 vyhrazených parkovacích míst, v bezprostřední blízkosti se nachází další veřejné parkoviště.
Hotel disponuje zavedenou klientelou s vysokým podílem mezinárodní dials. Blízkost Švýcarska a lokální infrastruktury (golfová hřiště, jachting, turistické trasy) zajišťuje stabilní sezónní poptávku, zatímco vedlejší kamenná stavba představuje přímý potenciál pro zhodnocení investice.
