Obrázky Část paláce z 18. století s rozsáhlými terasami v Oria

Oria Městský palác
na prodej

Městský palác na prodej Oria, Via San Salvatore 7, Puglia, Foto 2/34

Městský palác Oria
Foto 2/34

Městský palác na prodej Oria, Via San Salvatore 7, Puglia, Foto 3/34

Městský palác Oria
Foto 3/34

Městský palác na prodej Oria, Via San Salvatore 7, Puglia, Foto 4/34

Městský palác Oria
Foto 4/34

Městský palác na prodej Oria, Via San Salvatore 7, Puglia, Foto 5/34

Městský palác Oria
Foto 5/34

Městský palác na prodej Oria, Via San Salvatore 7, Puglia, Foto 6/34

Městský palác Oria
Foto 6/34

Městský palác na prodej Oria, Via San Salvatore 7, Puglia, Foto 7/34

Městský palác Oria
Foto 7/34

upper_floorplan.pdf lower_floorplan.pdf

Street View

Část paláce z 18. století s rozsáhlými terasami v Oria

Oria, Via San Salvatore 7, Puglia, Itálie

10 464 000 CZK

EUR 430.000
Cena k dohodě
Provize 3%

Městský palác
Rok výstavby 1700
Poslední modernizace 2018
217 m² Celková plocha
170 m² Obytná plocha
170 m² Užitná plocha
9 Pokoj
3 Ložnice
4 Koupelna
2 Počet pater

Nabízí se k prodeji část paláce z 18. století, nacházející se v historickém centru města Oria, v oblasti bývalé židovské čtvrti, na trase vedoucí k někdejší synagoze.

Nemovitost disponuje přibližně 170 m² užitné obytné plochy (calpestabile), z toho zhruba 140 m² se nachází v horním podlaží. Dále je k dispozici přibližně 209 m² terasových ploch, z nichž asi 190 m² je uspořádáno na jedné úrovni.

Přístup a dispozice

Přístup do nemovitosti je zajištěn přes atrium s rozděleným schodištěm. Střední rameno vede přímo na hlavní terasu, zatímco boční rameno poskytuje přístup do obloukové lodžie.

V horním podlaží se nachází hlavní obytný prostor s klenutým stropem zdobeným heraldickým motivem. Současná dispozice zahrnuje dvě ložnice, každou s vlastní koupelnou a přímým vstupem na hlavní terasu. Dále je k dispozici samostatná jednotka se samostatným vstupem z terasy, která zahrnuje kuchyni, koupelnu, jídelní část a ložnici s vířivou vanou.

V přízemí se nachází další místnost s přímým vstupem z ulice. Tento prostor lze využít jako doplňkový pokoj nebo jako skladovací prostor, například pro jízdní kola.

Stav a právní souvislosti

Rekonstrukční práce byly zahájeny. Nové technické instalace jsou již provedeny a čekají na dokončení. Dokončení rekonstrukce i případné vnitřní úpravy podléhají příslušným stavebním a správním povolením.

Vzhledem k umístění nemovitosti v historickém centru se uplatňují památkové ochranné předpisy. Úpravy fasády ani vytváření nových vnějších otvorů nejsou povoleny.

Lokalita

Oria je historické město v regionu Apulie s doloženou historií sahající přibližně 3 000 let do minulosti. Letiště v Brindisi a Bari jsou dobře dostupná. Jaderské i Jónské pobřeží se nachází v přiměřené vzdálenosti a řadu dalších míst v Apulii lze navštívit v rámci jednodenních výletů.

Město má méně než 20 000 obyvatel. Za určitých podmínek může být tato skutečnost relevantní pro zahraniční důchodce, jelikož Itálie nabízí paušální daňový režim ve výši 7 % na příjmy z důchodu pro osoby, které přesunou svou daňovou rezidenci do způsobilých obcí v jižní Itálii.

Služby

Naše agentura zajišťuje podporu během celého procesu koupě nemovitosti a v případě potřeby poskytuje asistenci při zajištění financování nebo hypotečního úvěru prostřednictvím ověřených externích partnerů.