Historická vila v secesním stylu z období kolem roku 1900 s užitnou plochou 995 m² na pozemku o rozloze 1,12 hektaru v Jelení Hoře (Jelenia Góra, Hirschberg).
Střecha prošla rozsáhlou rekonstrukcí a je kryta historickými keramickými bobrovkami. Fasáda s cementovo-vápennou omítkou a původními prvky z pískovce, včetně soklu, balustrád, okenních ostění a římsy věže, se dochovala. Komíny byly restaurovány a tvoří výrazné architektonické prvky. Pozemek je kompletně oplocený a vybavený kamerovým dohledem.
Interiér:
Vstupní hala s velkým dubovým schodištěm, zdobeným zábradlím a původními vitrážemi. Reprezentativní přízemí má štukové stropy a dekorativní dřevěné obložení. Věž s kamenným točitým schodištěm nabízí výhled do okolí. Dochovala se původní špaletová okna a okenice.
Technické údaje:
Vila má dvě plnohodnotná nadzemní podlaží a vysoké podkroví vhodné k přestavbě a je kompletně podsklepená. Celkem nabízí 19 místností s možností individuálního dispozičního řešení. Objekt je postaven z masivního cihelného a přírodního kamenného zdiva; stropní konstrukce horních podlaží a krov jsou dřevěné.
Nemovitost je napojena na veškeré městské inženýrské sítě: vodovod, kanalizaci, plyn, elektřinu a telefonní síť. Stávající vytápění na pevná paliva je v současnosti mimo provoz. Přechod na moderní systém vytápění, například tepelné čerpadlo, je bez problémů možný.
Pozemek je v současnosti veden jako plocha se smíšeným využitím (MU). Podle územního plánu se nachází v multifunkční zóně (SW) vhodné pro vícepatrovou bytovou výstavbu. Možný je také rozvoj a změna využití pro komerční, turistické a zdravotnické účely, například jako butikový hotel, domov pro seniory, soukromá klinika nebo sídlo společnosti.
Poloha:
Nemovitost se nachází 3 km od centra Jelení Hory, u hlavní komunikace spojující centrum města s lázeňskou částí Cieplice. Szklarska Poręba a Karpacz jsou vzdáleny 16 km, s rychlým spojením k českým hranicím a místním lyžařským střediskům.
Kupní cena je k jednání. Prohlídky jsou možné výhradně po telefonické dohodě a po předchozím prověření profilu investora.
Právní upozornění: Popis nemovitosti vychází z údajů poskytnutých vlastníkem, může být aktualizován a nepředstavuje závaznou nabídku ve smyslu čl. 66 a násl. polského občanského zákoníku. Obsah slouží pouze k předběžné informaci; doporučuje se osobní prohlídka nemovitosti.
