Nemovitost zahrnuje pozemek o rozloze přibližně 4 000 m² (konečné zaměření ještě probíhá) a spolu s přilehlými budovami tvoří uzavřený historický komplex u parku zámku v Hugstetten. Architektonickým jádrem je zámeček, bývalý dům správce panství, postavený kolem roku 1670. Budova je chráněna jako kulturní památka a dokumentuje stavební historii raného novověku v regionu. Její jasná kubatura, vyvážené proporce a zachované dispoziční uspořádání dávají domu klidnou a reprezentativní přítomnost. Celková obytná plocha přibližně 220 m² je rozložena do dvou plných podlaží s prostornými samostatnými místnostmi. Historické prostorové uspořádání, centrální propojení a charakteristické proporce jsou z velké části zachovány a tvoří základ pro kvalitní další rozvoj v rámci stávající budovy.
Hlavní budovu doplňuje samostatný historický vedlejší objekt o přibližně 113 m² obytné plochy, vhodný jako hostinský dům, vícegenerační bydlení nebo samostatná jednotka v rámci komplexu. Součástí areálu je také bývalá desátková stodola s významným potenciálem pro rozšíření a oranžerie, která je v současnosti využívána jako atelier. Oba objekty podtrhují původní charakter panství.
Status památky chrání architektonickou identitu komplexu a uchovává jeho historickou strukturu. Současně umožňuje – ve spolupráci s příslušnými úřady – pečlivý a kvalitní rozvoj. Komplex je součástí kulturně a historicky významného zámku s kořeny v 17. století.
Lokalita
Makrolokalita: Nemovitost se nachází v March-Hugstetten v Brisgau, jen několik kilometrů severozápadně od Freiburgu v Brisgau. Hugstetten je historicky formován zámkem, jehož počátky sahají do 17. století. Přilehlý zámocký park byl založen počátkem 19. století jako anglická krajinná zahrada a dodnes určuje charakter obce. Poloha kombinuje klid etablované obce s blízkostí města Freiburg, které je dosažitelné přibližně za 15 minut. Napojení na dálnici A5 je dostupné během několika minut jízdy autem a stanice S-Bahn Hugstetten je v docházkové vzdálenosti. Basilej a Štrasburk jsou vzdáleny přibližně hodinu.
Mikrolokalita: Pozemek přímo sousedí s historickým zámockým komplexem a leží v prostředí charakterizovaném prostornými parcely, diskrétní zástavbou a chráněnými objekty. Obchody s běžným denním zbožím jsou v obci; kompletní kulturní a ekonomická nabídka Freiburgu je na krátkou vzdálenost.
