Zámeček "Palazzo Magliano", postavený v roce 1910, se nachází v malebné vesnici Bosia v oblasti Langhe, jedné z nejkrásnějších částí Piemontu. Původně využívaný Pietrem Maglianem pro chov bource morušového, byl později pod vedením Cesare Magliana přeměněn na renomovanou restauraci Rifornimento a pance vuote, oblíbené místo setkání pro gurmány a známé osobnosti.
Současný stav:
Zámeček je v dobrém technickém stavu, ale vyžaduje renovaci. Střešní konstrukce je stabilní, podlahy, stěny a architektonické detaily jsou dobře zachovány. Jsou přítomné elektroinstalace, vodovodní a kanalizační systémy a centrální topení. Terasová zahrada je obklopena suchou zdí.
Lokalita:
Město Alba a historické vinice Langhe jsou jen krátkou jízdou od Bosia. Blízkost letišť v Turíně a Cuneu činí nemovitost atraktivní jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní kupce. Nedaleká vesnice Cortemilia nabízí vše pro každodenní život a je snadno dostupná.
Potenciál využití:
Prostorné místnosti a oddělené vchody nabízejí vynikající možnosti pro kreativní projekty a koncepce. Je také možné využít nemovitost soukromě v kombinaci s vytvořením rekreačních apartmánů.
Nejdůležitější informace:
- 26 pokojů
- 3 koupelny
- Užitná plocha: 805 m²
- Terasová zahrada: 3 478 m²
- Celková plocha: 925 m²
- Objem: 2 715 m³
- Výška stropu: 3 m
- Rok výstavby: 1910–1915
- Poslední renovace: 1978
- Speciální vlastnosti: Oddělený vchod, taneční sál, zastřešená veranda
- Další prostory: Bar a obchod s oddělenými vchody
- Exteriéry: Velké terasy na všech stranách
Vzdálenosti do sousedních regionů autem:
- Ligurie (hlavní město: Janov): Přibližně 80 km severozápadně od Bosia, asi 1-1,5 hodiny.
- Piemonte (hlavní město: Turín): Přibližně 100 km severozápadně od Bosia, asi 1,5 hodiny.
- Jižní Francie (Nicea): Přibližně 160 km na západ od Bosia, asi 2,5 hodiny.
Některé zajímavosti a města v okolí:
- Vinná oblast Langhe: Známá vínem Barolo, vinicemi a nádhernými krajinnými scenériemi. Dnes součástí UNESCO.
- Castello di Grinzane Cavour: Hrad v Langhe s muzeem vína, asi 30 km od Bosia.
- Alba: Známá produkcí světově proslulých lanýžů, jen asi 25 km od Bosia.
- Cuneo: Hlavní město provincie Cuneo, asi 40 km od Bosia. Krásné historické centrum s nádhernými budovami a širokou gastronomickou nabídkou.
- Parco Naturale delle Alpi Marittime: Přírodní park v Alpách, oblíbené místo pro turistiku a venkovní aktivity.
- Reggia di Venaria Reale u Turína: Úžasný zámek poblíž Turína, postavený dynastií Savojských, dnes navštěvované muzeum.
