Bývalý mlýn v Anères mezi Lannemezan a Montrejeau
Tato budova zaujme svým kouzlem minulých časů a nabízí přímý přístup k řece. Jako součást kulturního dědictví regionu Comminges představuje výjimečnou příležitost pro milovníky historických nemovitostí, kteří by si zde rádi vytvořili jedinečný domov nebo penzion.
Pozemek o rozloze 3.400 m² sousedí s privátním kanálem, který ústí do řeky Neste, a nabízí klidné a autentické prostředí.
Vstupní hala vede do prostorného obývacího pokoje (40 m²) s impozantním krbem. Vpravo od vstupu se nachází kuchyně (25 m²), která má dveře vedoucí na malou terasu orientovanou na jih.
Schodiště v hale vede na první galerii (5 m²), odkud se dostanete do dvou velkých ložnic (21 m² a 23 m²). Jedna z ložnic má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, druhá je vybavena WC a umyvadlem. Další schodiště vede do dvou dalších ložnic (každá o rozloze 21 m²), které mají prostor, který by mohl být přeměněn na koupelny.
Půda, která je v současnosti využívána jako sklad, nabízí možnost přestavby a zvyšuje potenciál nemovitosti.
Dům je díky mnoha oknům velmi světlý. Okna jsou vybavena jednoduchým zasklením a všechny okenice v přízemí jsou kovové a uzamykatelné. Vytápění je zajištěno pouze krbem a teplou vodu poskytuje elektrický bojler. Odtok odpadních vod je napojen na septik, střecha pokrytá břidlicí potřebuje opravu.
Na pozemku se nachází zbytky zbourané stodoly a ruiny staršího hospodářského objektu.
Na konci pozemku je přístup k řece Neste, ideální pro osvěžení v horkých letních dnech. Zachovaly se i pozůstatky starého mlýnského kanálu, který kdysi poháněl mlýn, čímž nemovitost získává zvláštní historický charakter.
Díky poloze blízko řeky a turistických stezek je tato nemovitost ideální pro vytvoření charakteristického rodinného domu nebo individuálního penzionu.
Lokalita:
- 14 minut od Montréjeau
- 18 minut od Lannemezan
- 45 minut od Tarbes
- 50 minut od Bagnères-de-Luchon
- 1 hodina 25 minut od Toulouse
