Rezidence se nachází v tichém, lesnatém prostředí, přibližně 8 km od hraničního přechodu Słubice. Nabízí přírodní prostředí s dobrou přeshraniční dostupností. Do Berlína se dostanete po dálnici A12 za 80–90 km.
Nemovitost
Budova byla postavena na začátku 20. století jako soubor složený z rezidence, vedlejší budovy a historického parku. Během první rekonstrukce od roku 1999 byly renovovány stropy, položeny nové podlahy a opravena hlavní schodišťová věž. V nedávné době byla kompletně nově pokryta střecha, čímž byly položeny základy pro další restaurování.
Budova má tři podlaží plus suché suterénní prostory. Interiér může nový vlastník upravit podle vlastních představ.
Nemovitost leží mírně zvýšeně s výhledem na nedalekou řeku. Přístup je možný přes reprezentativní hlavní bránu; boční schodiště a vedlejší brána poskytují další vstupy. Před budovou se zachovaly pozůstatky dekorativní fontány.
Vedlejší budova nabízí další možnosti rozšíření.
Nemovitost má elektrické připojení a vlastní zásobování vodou ze studny na pozemku. Památková ochrana a zelené prostředí umožňují různé scénáře využití – soukromé i komerční.
Historie
Koziczyn – v němčině Steinbockwerk – leží u řeky Pliszka, přibližně 8 km severozápadně od Cybinky. Rezidence s parkem se tyčí na vyvýšenině jihozápadně od obce s výhledem na bývalé rameno řeky Pliszka.
Investorem byl podnikatel Paul Steinbock z Frankfurtu nad Odrou. Steinbock provozoval papírny v regionu a těžil z prosperující hnědouhelné doly v Cybince, které umožnily využití moderních parních strojů, čímž se denní produkce zvýšila z 1,5 na 3,5 tuny papíru. V roce 1883 rozšířil továrnu v Koziczynu, v roce 1889 zřídil přístupovou cestu a v roce 1907 získala obec vlastní železniční spojení. V této době největší prosperity, na začátku 20. století, byla postavena průmyslnická rezidence s hospodářskou budovou a přilehlým parkem – obě stavby ve vlasteneckém stylu s prvky secese.
Po válce přešla nemovitost do vlastnictví státní zemědělské a průmyslové společnosti. Dnes je opět v soukromém vlastnictví.
Původně cca 1,5 ha velký park se zmenšil na cca 1,22 ha, ale stále obsahuje působivou starou zeleň z počátku 20. století: duby až 120 let staré, buky, javory, borovice, douglasky a smrky. Před hlavní fasádou se zachovaly pozůstatky oválné fontány. Historické hranice areálu jsou jasně patrné; park čeká na obnovení v původní kompozici.
