V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy, v diplomatické čtvrti Bubeneč, nabízíme k prodeji velkolepou prvorepublikovou vilu s historií sahající do let 1914–1920. Nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají spojení historického charakteru, soukromí a moderního komfortu.
Vila o celkové užitné ploše 726 m² stojí na pozemku o výměře 945 m². Hlavní obytná patra prošla citlivou rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na zachování autentických prvků a kvalitního řemeslného zpracování.
Přízemí tvoří velkorysá vstupní hala s původním vyřezávaným schodištěm, navazující obývací a jídelní část, salon, kancelář a zimní zahrada. Z prostorné terasy je přímý vstup do zahrady po dvouramenném schodišti. Součástí podlaží je také šatna a toaleta.
První patro nabízí klidovou zónu se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, balkonem, vestavěnými šatnami a hernou.
V podkroví se nachází kuchyně, dvě koupelny, čtyři obytné místnosti, šatny a skladové prostory. Suterén se samostatným vstupem ze zahrady poskytuje zázemí pro vinotéku a technické prostory, s možností využití dle individuálních potřeb, například pro wellness, kanceláře či apartmán pro hosty.
Technické vybavení odpovídá standardu moderního luxusního bydlení. Kuchyně je vybavena spotřebiči Miele, v kuchyni a koupelnách je podlahové vytápění. Koupelny jsou osazeny velkoformátovou italskou dlažbou a sanitou Villeroy & Boch a Hansgrohe. V interiéru jsou použity vestavěné skříně z masivu, původní dřevěné obklady a renovované podlahy.
Bezpečnost zajišťuje kamerový systém a alarm s možností napojení na PCO. Dům je vybaven systémem Loxone pro chytrou domácnost s ovládáním přes mobilní telefon. Součástí je stmívatelné osvětlení s regulací teploty světla, zónové řízení vytápění, vyhřívané koupelnové žebříky, plynový kotel Buderus a centrální uzávěr vody. K dispozici je parkování na pozemku, dálkově ovládaná brána a příprava pro nabíjení elektromobilu i automatickou závlahu.
Lokalita Bubeneč představuje prestižní adresu s množstvím ambasád, mezinárodních škol, kvalitní gastronomií a přímou blízkostí parku Stromovka. Centrum města je snadno dostupné.
Tato vila představuje výjimečnou nabídku reprezentativního rodinného bydlení i dlouhodobě stabilní investice.
