Památkově chráněná vila se nachází v Nikolassee, berlínské čtvrti s historickou zástavbou a vzrostlými stromy. Budova pochází z období Gründerzeit, tedy z doby intenzivního hospodářského a urbanistického rozvoje Německa ve druhé polovině 19. století. Zachovala se řada původních architektonických a dekorativních prvků.
Architekturu vily charakterizuje členěná fasáda, vysoké stropy a velká okna. V interiéru se dochovaly štukové prvky, dřevěné obklady stěn, původní dveře a historická schodiště. K dalším prvkům patří otevřený krb, reliéfně zdobená kachlová kamna v jídelně a podlahy z borovice Pitch Pine.
Dispozice umožňuje různé způsoby využití, například jako soukromé rezidence nebo firemního sídla. Případné úpravy musí respektovat podmínky památkové ochrany. Nevyužívané podkroví nabízí možnost rozšíření obytné plochy přibližně o 100 m².
K pozemku náleží zahrada s jezírkem s lekníny a zahradním pavilonem. K dispozici jsou také venkovní plochy s různou orientací. Součástí domu je oranžerie, případně zimní zahrada.
Vybavení a architektonické prvky
- Otevřený krb z období výstavby
- Kachlová kamna s reliéfní výzdobou v jídelně
- Podlahy z borovice Pitch Pine v celém domě
- Kastlová okna a četné vitráže s olověnými pásky
- Dvoukřídlé dveře v přízemí
- Stropní rozety ve vybraných místnostech
- Původní dřevěný trámový strop v obytné části
- Oranžerie nebo zimní zahrada
- Možnost rozšíření o přibližně 100 m² v podkroví
- Lodžie a balkon orientované na severovýchod
- Veranda orientovaná na jihozápad
- Rozlehlá zahrada s jezírkem a pavilonem
- Zavlažovací systém na zahradě
- Garáž a přístřešek pro automobil na pozemku
Lokalita
Nikolassee leží v jihozápadní části Berlína. Čtvrť se vyznačuje historickými vilami, zelenými plochami a blízkostí berlínských jezer. K jezeru Schlachtensee a přilehlým lesům lze dojít pěšky. V okolí se nacházejí obchody, restaurace a menší provozovny. Stanice městské železnice S-Bahn Schlachtensee zajišťuje spojení s dalšími částmi Berlína.
Silniční síť umožňuje spojení s centrem Berlína, Postupimí a letištěm BER. V okolí jsou také mateřské a základní školy, další vzdělávací zařízení a sportovní kluby.
