Dobře zachovaný portugalský městský dům na pozemku o rozloze 468 m², který se v délce 51 metrů táhne mezi dvěma ulicemi. Čtvrti Boavista a Casa da Música jsou vzdálené 2,8 km.
V domě se dochovalo mnoho původních materiálů a detailů, mimo jiné mimořádně silné zdi z přírodního kamene, původní podlahy z masivního dřeva a dřevěné prvky ve velmi dobrém stavu. Výška stropů přesahuje 3 metry.
Dům nabízí více než 224 m² užitné plochy rozložené do tří podlaží. Orientace na východ, jih a západ zajišťuje dostatek denního světla. Většina místností má okna na dvě nebo dokonce tři světové strany. S výjimkou úložných prostor a vinného sklepa mají všechna místnosti okna a přímé sluneční světlo, včetně místností v dolním podlaží.
Architektonické kvality domu byly již uznány a publikovány. Nemovitost však není oficiálně památkově chráněná ani vedena jako kulturní památka.
Pozemek o délce 51 metrů, zahrady a soukromí
Pozemek má neobvyklou délku a táhne se 51 metrů od jedné ulice ke druhé.
Venkovní prostor je rozdělen do tří částí. Toto uspořádání vytváří přirozený přechod mezi domem a zadní částí pozemku a nabízí různé zahradní a odpočinkové plochy.
V nejvzdálenější části pozemku rostou vzrostlé stromy. Vysoké zdi, absence vysoké zástavby v bezprostředním okolí a vlastní přístup z druhé ulice zajišťují klid a soukromí.
Na pozemku je prostor pro několik venkovních posezení, zahrady, zeleninovou zahradu a bazén.
Samostatná budova je v současnosti využívána jako garáž. Také tato stavba je postavena z kamene a může být nadále využívána jako garáž nebo upravena pro jiný účel.
Součástí pozemku je také krytý venkovní prostor a vlastní studna s dostatkem vody.
Původní materiály a možnosti úprav
Dům již prošel částečnou rekonstrukcí. Původní materiály a architektonické detaily byly během prací zachovány.
Kuchyň a koupelny lze modernizovat a přizpůsobit současným požadavkům, aniž by došlo ke ztrátě stávajících detailů.
Na přání mohou majitelé zprostředkovat kontakt s odborníky, kteří byli dříve vybráni pro rekonstrukční projekt. Kupující může v pracích pokračovat také s vlastním architektem a řemeslníky.
Plně funkční schodišťová plošina v současnosti spojuje přízemí s prvním patrem. Lze ji ponechat nebo odstranit podle potřeb nového majitele.
Přiložené půdorysy uvádějí přibližné užitné plochy a označují zděné stěny a původní kamenné zdivo.
Lokalita v Portu
Dům se nachází v Montes Burgos, zavedené rezidenční čtvrti 2,8 km od Boavisty a Casa da Música. Cesta autem obvykle trvá 5–10 minut podle dopravní situace.
Navzdory městské poloze se v okolí nachází mnoho zelených ploch. Více než 40 hektarů parků a zeleně je dostupných pěšky. Patří mezi ně veřejná zahrada a dětské hřiště přímo za nemovitostí, Quinta da Prelada (800 m), budoucí Parque Urbano de Requesende, jehož dokončení je plánováno na rok 2027 (800 m), Ribeira da Granja a Quinta de São Gens.
V oblasti Requesende vznikají nové rezidenční projekty a pěší a cyklistické trasy. Stávající zelené plochy se rovněž rozšiřují a upravují.
Porto International Equestrian Centre a Akademie Portugalské fotbalové asociace v Portu se nacházejí 800 m od domu. CityGolf je vzdálen 1,1 km.
Pláž Matosinhos, mezinárodní letiště Porto, školy a hlavní nemocnice jsou podle konkrétního cíle dostupné autem přibližně za 10 minut nebo méně.
Dobře zachovaný portugalský městský dům s původními materiály a detaily, neobvykle dlouhým pozemkem a dostatkem soukromí, jen několik kilometrů od centra Porta.
Prodej přímo od majitele.
+351 91 646 18 17
