Napsat zprávu

Historická usedlost v Polsku s hotelem, jezdeckou stájí a zemědělskou půdou

Krzyż Wielkopolski, Velkopolské, Polsko

134 651 000 CZK
  1. EUR 5.500.000
  2. Provize 3,57%
  1. Zámeček
  2. Rok výstavby 1890
  3. Poslední modernizace 2010
  4. 2 500 m² Celková plocha
  5. 1 300 m² Obytná plocha
  6. 2 500 m² Užitná plocha
  7. 626 400 m² Pozemek
  8. 30 Pokoj
  9. 25 Ložnice
  10. 20 Koupelna

Usedlost Dragefeld, dnes známá jako Stefanowo, je rodinné hospodářství spojující pohostinnost, ekologické zemědělství, jezdectví a možnosti dalšího rozvoje. Nachází se u řeky Drawy v nedotčené přírodě a zahrnuje více než 62 ha luk, lesů, orných polí a břehů řeky. 

Oplocený areál obsahuje funkční hotel s 13 apartmány, zrenovovaný zámeček s ubytovacími pokoji, rekreační dům, několik chat, profesionální kuchyni, stáje, stodoly, jezdeckou stáj a ekologickou farmu s vlastním obchodem. 

Zámeček, postavený v roce 1890, prošel pečlivou renovací v roce 2009. Má osm pokojů, dvě koupelny, prostornou kuchyň a sklep s klenutým stropem. 

Dvě ubytovací budovy z let 2009 a 2011 nabízejí dvanáct pokojů se sociálním zařízením a společenskou místnost s profesionální kuchyní přístupnou i osobám se zdravotním postižením.

Další apartmány, rekreační dům „Výhled na louku“ a dům majitele „Dům čarodějnice“ umožňují komfortní ubytování více než 60 osob. Všechny objekty mají Wi-Fi a celoroční vytápění.

Gastronomie je důležitou součástí podnikání: snídaně, obědy, grilování a tradiční pokrmy se připravují z místních ekologických surovin. V exteriéru jsou ohniště, grily a kryté terasy vytvářející autentickou atmosféru.

Pro milovníky koní je k dispozici profesionální jezdecká stáj se stájovými boxy, jízdárnou, výběhy, rozsáhlými pastvinami, automatickými napájecími zařízeními a elektrickým oplocením. Nabízí se výuka jízdy, chov hříbat a vyjížďky v terénu. Seno se pěstuje ekologicky na vlastních polích.

Děti si mohou užívat blízký kontakt se zvířaty: oslíky, jeleny, vietnamskými prasaty a dalšími polodivokými druhy. K dispozici jsou dětská hřiště, sportovní zařízení, sauna a masáže – kompletní nabídka po celý rok.

Pro investory: je k dispozici stavební povolení na nový ubytovací dům. Starý stodola z roku 1904 může být zrekonstruována pro ubytovací nebo wellness účely.

Prodej zahrnuje veškeré technické vybavení a zařízení – fungující, ziskové hospodářství s ustálenou klientelou a velkým rozvojovým potenciálem.

Poloha ve Stefanowie, nedaleko Wieleni a Národního parku Drawieński, nabízí nedotčenou přírodu, udržitelný turismus a dobré spojení do Poznaně, Gorzówa a Berlína. Tři mezinárodní letiště jsou vzdálena do 2,5 hodiny.

Charakter & Vybavení

Architektonické detaily
Velké schodiště Krb Kachlová kamna Plesový sál Balkon Terasa Zimní zahrada Nádvoří
Konstrukce a fasáda
Volně stojící budova Omítnutá fasáda Cihlová fasáda Tepelná izolace
Střecha
Podkroví je přestavěné
Okna
Okna s jednoduchým sklem Tepelně izolační sklo Dřevěný okenní rám Plastové okenní rámy
Konstrukční stav
Velmi dobrý stav Kompletní rekonstrukce
Komfort bydlení a prestiž
Špičkový interiér Zařízený Premium nemovitost
Vybavení nemovitosti
Alarmový systém Klimatizace Sauna Posilovna Videodohled Rychlý internet Bezbariérový přístup
Palivo pro vytápění
Dřevo Uhlí Topný olej Dřevěné pelety Solární
Podlaha
Historické podlahové dlaždice Parkety Dlaždice
Umístění
Nezávislé umístění Poloha u řeky Umístění v lese
Výhled
Panoramatický výhled
Charakteristika pozemku
Rozsáhlá nemovitost Uzavřený pozemek Další vedlejší budovy Zahrada Les Jezero/Rybník/Řeka Vhodné pro koně Možnost chovu zvířat Helipad
Vývoj
Rozvinutý pozemek Připojení vody Studna Elektřina Kanalizace Fotovoltaický systém
Parkoviště
Garáž Venkovní parkoviště
Okolí a infrastruktura
Nákupní zařízení Lékař/Nemocnice/Lékárna Stanice Lotnisko Dálnice/Motorway Kostel Volnočasová zařízení
Současné využití nemovitosti
Rezidenční nemovitost Komerční nemovitost Hotel B&B Rekreační dům
Budoucí využití
Privátní rezidence/Rodinná rezidencia Rezidenční a komerční Hotel/restaurace Rekreační byty/Rekreační dům Firemní sídlo/Prostor pro coworking Události Zdraví/Pečovatelská péče Zemědělství
Právní informace

Realitní kancelář

Zalewski Immobilien

Schleißheimer Str. 12

85221 Dachau

Německo
Obchodní ředitel
Filip Zalewski
Kontakt
Mobil: +49 151 15600418
Sledovat Zalewski Immobilien

Dostávat e-mailem nové nabídky na koupi od této realitní kanceláře. Požadavek na vyhledávání lze kdykoli deaktivovat.

  • REALPORTICO-ID
    2500162
  • Poslední změna
    Minulý měsíc
  • Počet shlédnutí
    1.03k
  • Počet dosažených osob
    872

Deset nejlepších zemí pro tuto historickou nemovitost

Zobrazení posledních 30 dnů

Zalewski Immobilien

Objevte další historické objekty

Investiční objekt pro zemědělství, obnovitelné zdroje energie a cestovní ruch
489 640 000 CZK
Rezidence u Varšavy s parkem, bazénem a koncertní síní
208 097 000 CZK

Zámky hrady vily Polsko

Další nabídky nemovitostí

Zámeček Velkopolské

srpna 2025

Vytvořte si e-mailový vyhledávací požadavek a nechte se informovat o nových objektech nebo se přihlaste do Portico Secrets, abyste získali přístup k dalším nemovitostem, které nejsou veřejně uvedeny.
Objevte více