Zámeček Seibersdorf (12./15. století) se nachází ve stejnojmenné vesnici (325 obyvatel) na slunné terase s výhledem do údolí řeky Inn. Klidné a soukromé místo v rozlehlé zahradě o ploše cca 4 400 m² se starými duby, buky a lípami. Jihozápadně orientovaný pozemek zahrnuje biotop s prameny a potůčky, artéskou studnu (cca 200 m hlubokou), velkou fontánu a historickou studnu před branou zámečku. Na východě se nachází obecní náměstí.
Masivní a dobře udržovaná budova s až 1 m silnými zdmi a pevnými klenbami a dřevěnými stropy byla kompletně zrekonstruována v 90. letech. Byla obnovena podle historických půdorysů, částečně přestavěna a strukturálně zpevněna. Dnes nabízí moderní vysoký standard bydlení: ústřední a podlahové vytápění, koupelny, elektroinstalace, podlahy, omítky, střechu, schodiště a garáž – vše nové.
S 12–15 „pokoji“ je zámeček dobře ovladatelný, zejména pokud nejsou všechny prostory využívány k bydlení. Díky silným tufovým a cihelným zdím a dvojsklům jsou náklady na vytápění v zimě mírné a v létě je uvnitř příjemně chladno.
Hlavní vlastnosti:
- Velké točité schodiště od sklepa po půdu, samostatný vstup na každé patro
- Malé vnitřní točité schodiště z Beletage (byt cca 200 m² v 1. patře, 1 pokoj ve stavu hrubé stavby) do 2. patra (aktuálně kanceláře)
- Zařízené kuchyně, mramorové koupelny
- 2pokojový byt v přízemí
- Klenutá hala 150 m² s mramorovými sloupy, podlahové topení
- Sklep 100 m²
- Půda k vestavbě 200 m², výška 7 m
- Dvojgaráž 50 m² s dálkově ovládanými dřevěnými vraty, přilehlý přístřešek
- Stavební parcela na severní straně, např. pro další garáže nebo dům
- Sítě: obecní voda, kanalizace, elektřina, rychlý internet
V okolí: obchody, školy, nemocnice a golfová hřiště (např. Schloss Piesing) do 5–15 km. Blízké obce: Marktl (rodné město papeže Benedikta), Altötting (poutní místo Panny Marie), Simbach a Burghausen (nejdelší hrad na světě, jazzový festival). Blízký lázeňský trojúhelník Rottaler Badedreieck u Bad Füssing (30 km) s termálními prameny a golfovými hřišti patří mezi nejatraktivnější turistické oblasti Bavorska. Chiemsee, Salzburg, Passau a Mnichov jsou vzdáleny 45–60 minut. Louky u Inn, lesy a koupací jezera, stejně jako evropská přírodní rezervace u soutoku Inn a Salzachu, jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole.
Zámeček lze využívat po patrech (cca 200–250 m² každé) a je vhodný pro živnostníky (byt + kanceláře), firmy nebo jako vícegenerační dům (po úpravách). Přízemí lze využít jako prostor pro akce. Ideální pro ty, kteří hledají prostor, svobodu a kouzlo historických zdí.
Další informace:
Wikipedie: Seibersdorf Castle (Bavaria)
Sprzedaż prywatna bez prowizji.
