Zámecké sídlo v severním Německu – noblesa, příroda a potenciál v harmonii

23881 Niendorf / Stecknitz, Schleswig-Holstein, Německo

Více o nákladech

Roční náklady a údaje o této nemovitosti

Následující informace poskytují přehled a mohou se lišit.

Daň z nemovitosti
900 EUR
Roční daně za tuto nemovitost.
Náklady na pojištění
3 000 EUR
Aktuální roční náklady na pojištění této nemovitosti.
Celkové roční náklady na údržbu
50 000 EUR
Přibližné celkové roční náklady na údržbu.
Investiční náklady
30 000 EUR
Odhad nákladů na nadcházející renovace nebo opravy.
  1. Zámeček
  2. Rok výstavby 1770
  3. Poslední modernizace 2020
  4. Památkově chráněná nemovitost
  5. 550 m³ Kubatura
  6. 40 000 m² Celková plocha
  7. 500 m² Obytná plocha
  8. 600 m² Užitná plocha
  9. 40 000 m² Pozemek
  10. 11 Pokoj
  11. 9 Ložnice
  12. 5 Koupelna
  13. 2 Počet pater

Nadčasový charakter – tam, kde se historie dotýká přírody 

Tento jedinečný zámeček se nachází v německém Šlesvicku-Holštýnsku, přibližně 30 minut jízdy od Hamburku a Lübecku, jen dvě hodiny od Berlína, v bezprostřední blízkosti dálnice A24. Lokalita nabízí skvělé dopravní spojení a zároveň klidné zázemí uprostřed přírody. 

Samotný dům i přilehlý park jsou chráněné jako kulturní památky. Park, vytvořený ve stylu krajinářské školy zahradního architekta Petera Josepha Lenného, nabízí harmonickou kompozici starých dubů, buků a rozsáhlých trávníků. Poskytuje dokonalé soukromí a inspirativní prostředí. 

Stylové venkovské sídlo s duší – připravené na nové vize 

Dům nabízí přibližně 500 m² obytné plochy, 11 ložnic, 5 koupelen a 2 samostatná WC. Mnoho historických prvků bylo zachováno – vysoké stropy, dřevěné podlahy, štuková výzdoba a krbová knihovna podtrhují autentickou atmosféru. 

V roce 2018 bylo instalováno moderní vytápění na dřevěná polena s možností rozšíření na pelety a produkci elektrické energie. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je i vlastní studna (s možností dalšího využití). Okna s dvojitým zasklením, moderní elektroinstalace a optický internet jsou samozřejmostí. 

Součástí domu jsou dvě samostatné obytné jednotky s vlastními kuchyněmi a koupelnami – ideální pro hosty, rodinné členy nebo pracovní využití. 

Souhrn hlavních údajů 

  • cca 500 m² obytné plochy
  • 11 ložnic (některé s výhledem do parku)
  • 5 koupelen + 2 WC pro hosty
  • 2 velké kuchyně s jídelnami
  • Knihovna s krbem, zahradní salonek s výstupem na zastřešenou verandu
  • Dvě samostatné obytné jednotky
  • Optický internet
  • Vytápění dřevem (možnost rozšíření o pelety a výrobu elektřiny)

Pozemek – prostor s budoucností

Pozemek o rozloze cca 4 ha tvoří soukromý park se starými stromy, otevřenými trávníky, mechovými stezkami a romantickými zákoutími. Součástí je také přírodní jezírko a koupací rybník, které vznikly z původního vodního příkopu někdejšího hradu.

Na pozemku se nachází také obnovená hrázděná stodola z roku 1824, vybudovaná tradiční hliněnou technologií – v současnosti slouží jako ovčín.

Na nádvoří je možné obnovit dříve stojící objekt, jehož základy jsou stále patrné.

Místo s atmosférou – pro lidi s vizí

V posledních letech sloužilo sídlo jako místo pro exkluzivní akce, retreaty a umělecké pobyty. Kombinuje historii, estetiku a klidnou přírodu – ideální pro rodinné bydlení, nadaci nebo sídlo kulturní instituce.

Více informací a fotografie najdete na: www.herrenhausvonhollander.de

Kupní cena
Na vyžádání

Charakter & Vybavení

Architektura
Klasicismus
Architektonické detaily
Vstupní hala Velké schodiště Krb Kachlová kamna Plesový sál Terasa Vysoké stropy Štuková výzdoba
Konstrukce a fasáda
Volně stojící budova Sklep Cihlová fasáda
Střecha
Valbová střecha Podkroví je přestavěné Rozšiřitelná střecha
Okna
Tepelně izolační sklo Dřevěný okenní rám
Konstrukční stav
Dobrý stav
Komfort bydlení a prestiž
Zařízený Premium nemovitost
Vybavení nemovitosti
Concierge služba Rychlý internet Starožitnosti
Typ vytápění
Vytápění kamny Ústřední vytápění
Palivo pro vytápění
Dřevo Topný olej
Podlaha
Historické podlahové dlaždice Parkety Dřevěné podlahové desky Kamenná podlaha
Koupelna a sanitární zařízení
Sprcha
Kuchynĕ
Kuchyně k dispozici sektorová kuchynĕ Samostatná kuchyně
Umístění
Centrální poloha Okraj města
Výhled
Panoramatický výhled
Charakteristika pozemku
Rozsáhlá nemovitost Uzavřený pozemek Další vedlejší budovy Zahrada Park Les Jezero/Rybník/Řeka Vhodné pro koně Možnost chovu zvířat
Vývoj
Rozvinutý pozemek Připojení vody Studna Elektřina Kanalizace
Parkoviště
Venkovní parkoviště
Okolí a infrastruktura
Nákupní zařízení Lékař/Nemocnice/Lékárna Škola/Univerzita/Mateřská škola Úřad Centrum denní péče Stanice Lotnisko Lékárna Dálnice/Motorway Kostel Gastronomie Volnočasová zařízení
Současné využití nemovitosti
Rezidenční nemovitost Komerční nemovitost Rekreační dům
Budoucí využití
Privátní rezidence/Rodinná rezidencia Komerční nemovitost Rezidenční a komerční Luxusní resort/Wellness Rekreační byty/Rekreační dům Firemní sídlo/Prostor pro coworking Události Filmová a mediální produkce Vzdělání/Výzkum/Škola Zdraví/Pečovatelská péče
Právní informace

Privátní prodejce
Nicola von Hollander
Zum Herrenhaus 1
23881 Hamburg, DE
Kontakt
Mobil: +491715488883
Nicola von Hollander
Privátní prodejce
  • REALPORTICO-ID
    2462603
  • Poslední změna
    Před 3 dny
  • Počet shlédnutí
    6.68k
  • Počet dosažených osob
    5.63k

Deset nejlepších zemí pro tuto historickou nemovitost

Zobrazení posledních 30 dnů

Objevte více