Napsat zprávu

Barokní zámeček a místo konání akcí v Sasku-Anhaltsku

06632 Gleina, Sachsen-Anhalt, Německo

29 378 000 CZK
  1. EUR 1.200.000
  2. Provize Provisionsfrei
bez provize 50 000 EUR Obrat/rok 
Více o nákladech

Roční náklady a údaje o této nemovitosti

Následující informace poskytují přehled a mohou se lišit.

Náklady na vytápění
8 000 EUR
Příjmy
50 000 EUR
Roční příjmy, které jsou v současnosti generovány komerčním využitím nemovitosti.
  1. Hrad
  2. Rok výstavby 1704
  3. Poslední modernizace 2024
  4. Památkově chráněná nemovitost
  5. 1 200 m² Obytná plocha
  6. 14 500 m² Pozemek
  7. 100 m² Plocha balkónu/terasy
  8. 49 Pokoj
  9. 5 Koupelna
  10. 3 Počet pater
  11. 1
  12. Balkóny
  13. 13 Parkoviště

Klenot baroka – Zámeček Lichthof 

Zámeček Lichthof v Sasku-Anhaltsku, mistrovské dílo z roku 1704, spojuje barokní eleganci s moderním bydlením. Původně postaven jako rytířské sídlo, sloužil kdysi jako rezidence vévody z Hellersdorfu a dnes patří k nejpůsobivějším zámeckým komplexům v regionu. 

Architektura a vybavení 

Zámeček ohromuje autentickou barokní architekturou a přibližně 1 200 m² obytné plochy na pozemku o rozloze cca 14 500 m². Nabízí 49 pokojů, včetně 9 hostinských pokojů pro až 14 osob ve vedlejším křídle. Kvalitní detaily, jako jsou štuky, historické nástěnné malby a luxusní podlahové krytiny – například dubové parkety a ručně vyráběné dlaždice z 19. století – dodávají nemovitosti jedinečné kouzlo. Původně zachovaná zámecká kaple je skutečnou raritou. 

Moderní vybavení se harmonicky prolíná s historickým prostředím: pět stylových koupelen, tři samostatné toalety a tři kuchyně, včetně profesionální gastronomické kuchyně. Skutečným skvostem je hudební salonek s křídlem značky Blüthner, historickým pianinem a gramofonem.

Originální vybavení a další prostory

Zámeček je vybaven kvalitním starožitným nábytkem, včetně biedermeierových a borovicových kusů. K dispozici je také přibližně 100 m² velký klenutý sklep, vinný sklep, skladové a technické místnosti s olejovou nádrží o objemu 8 000 litrů.

Exteriér a zámecký park

Rozsáhlý zámecký park zahrnuje cca 3 500 m² zahradní plochy s fontánou a cca 11 000 m² louky. Přibližně 100 m² velká terasa s betonovým základem je ideální pro pořádání akcí. Venkovní sauna s odpočívárnou a francouzskými okny zve k relaxaci. Nemovitost dále nabízí tři garáže a deset parkovacích míst.

Stav a využití

Zámeček byl citlivě zrenovován a restaurován s důrazem na zachování historického kouzla. Střecha byla v 90. letech obnovena a izolována, všechny místnosti jsou vytápěny. Nevyužité prostory nabízejí možnosti pro individuální úpravy.

V současné době je zámeček Lichthof využíván jako exkluzivní svatební a eventová lokalita, přičemž roční příjem činí cca 50 000 EUR (květen až září). Celoroční využití by mohlo příjmy zvýšit až na cca 120 000 EUR.

Poloha a dostupnost

Centrální poloha v Sasku-Anhaltsku umožňuje pohodlný příjezd autem i vlakem. Naumburg je vzdálen pouze 15 minut, Lipsko s mezinárodním letištěm přibližně 60 kilometrů. Region nabízí pestré volnočasové aktivity, od turistických a cyklistických tras až po kulturní skvosty, jako je Naumburská katedrála. Milovníci vína ocení tradiční vinařství v okolí.

Závěr

Zámeček Lichthof spojuje historické kouzlo s luxusním komfortem a je ideální jako reprezentativní rezidence, eventová lokalita nebo stylové útočiště – skutečný klenot na německém realitním trhu.

Charakter & Vybavení

Konstrukce a fasáda
Sklep
Konstrukční stav
Částečně zrekonstruované/renovované
Komfort bydlení a prestiž
Luxusní interiér
Vybavení nemovitosti
Sauna
Palivo pro vytápění
Topný olej
Podlaha
Parkety Dřevěné podlahové desky Dlaždice
Koupelna a sanitární zařízení
Sprcha Koupelna s oknem
Kuchynĕ
sektorová kuchynĕ
Charakteristika pozemku
Zahrada
Parkoviště
Garáž Venkovní parkoviště
Budoucí využití
Rekreační byty/Rekreační dům

Vzdálenosti km

Train station7.77
Bus stop19.61
Právní informace

Realitní kancelář

Lehmann Immo - Wohn(T)räume seit 2015

Regattastr. 78

12527 Berlin - Köpenick

Dánsko
Sledovat Lehmann Immo - Wohn(T)räume seit 2015

Dostávat e-mailem nové nabídky na koupi od této realitní kanceláře. Požadavek na vyhledávání lze kdykoli deaktivovat.

Martin Lehmann
Lehmann Immo - Wohn(T)räume seit 2015
Abonovat
  • REALPORTICO-ID
    2359907
  • Poslední změna
    Před 7 dny
  • Počet shlédnutí
    7.4k
  • Počet dosažených osob
    6.28k

Deset nejlepších zemí pro tuto historickou nemovitost

Zobrazení posledních 30 dnů

Lehmann Immo - Wohn(T)räume seit 2015

Objevte další historické objekty

Vodní zámek Turow v Německu – historické sídlo s 19 hektary pozemků
Cena na vyžádání

Zámky hrady vily Německo

Další nabídky nemovitostí

Hrad Sachsen-Anhalt

srpna 2025

Vytvořte si e-mailový vyhledávací požadavek a nechte se informovat o nových objektech nebo se přihlaste do Portico Secrets, abyste získali přístup k dalším nemovitostem, které nejsou veřejně uvedeny.
Objevte více