Unikátní a zajímavá nabídka – vaše příležitost ve Wittenu! Nemovitost nabízí široké možnosti rozvoje – nechte své nápady a představy ožít! Dvě historické budovy a více než 14 000 m² pozemku nabízejí obrovský potenciál.
Nemovitost se nachází ve Wittenu-Crengeldanz a sestává z vily Müllensiefen (1872) a domu Crengeldanz (první písemná zmínka z roku 1341). Celková plocha pozemku činí 14 121 m² a nabízí značný rozvojový potenciál při zachování ochrany kulturního dědictví. Návrh studie předpokládá kombinaci renovace, modernizace a novostaveb pro rezidenční a komerční využití.
Nemovitost je částečně pronajata, což umožňuje okamžitý příjem z nájmů. Lokalita je dobře napojena na infrastrukturu a slibuje dlouhodobý růst hodnoty. Nabídka je určena především pro investory a milovníky historické architektury. Ochrana kulturního dědictví: energetický průkaz není vyžadován.
Požádejte nyní o kompletní expozé s dalšími informacemi a fotografiemi interiérů. Kontaktujte nás prostřednictvím zprávy nebo telefonicky!
Witten, s přibližně 100 000 obyvateli, je největším městem v okrese Ennepe-Ruhr a leží mezi městy Dortmund, Bochum a Hagen. Jako město s dlouhou industriální historií je Witten dnes atraktivním místem pro život a práci, s významnou univerzitní půdou, včetně renomované Univerzity Witten/Herdecke.
Město nabízí vynikající infrastrukturu, s přímým napojením na dálnice A43, A448 a A45 a dobře rozvinutou veřejnou dopravu. Hlavní nádraží ve Wittenu nabízí rychlé spoje do Dortmundu, Bochumu a do oblasti Porúří.
Nabízená nemovitost se nachází v městské části Witten-Crengeldanz, jedné z nejvyhledávanějších lokalit města, která se vyznačuje svou blízkostí k centru města a vynikající infrastrukturní vybaveností. Tato lokalita spojuje městský život s příjemným, zeleným prostředím.
Zastávka tramvaje se nachází přímo před vilou a hlavní nádraží ve Wittenu je jen několik minut pěšky. Několik autobusových linek poskytuje rychlé spojení do centra města i do okolních měst.
Oblast "Gartenstadt" je charakterizována dobře udržovanými rodinnými a vícegeneračními domy s prostornými zahradami. V blízkosti se nacházejí obchody, školy, školky a zdravotnická zařízení.
Blízký Hohenstein, s rozsáhlými zelenými plochami, je ideální pro procházky, cykloturistiku a relaxaci v přírodě. Rychlý přístup k řece Ruhr, s oblíbenými pěšími stezkami a cyklostezkami podél řeky, nabízí další možnosti pro volný čas.
Díky blízkosti dálnic A43 a A448 je snadné se dostat do okolních měst, jako jsou Dortmund, Bochum a Hagen. Letiště v Dortmundu je autem vzdálené přibližně 25 minut.
Crengeldanz je ideální lokalitou pro bydlení, která nabízí kombinaci městského komfortu, vynikající infrastruktury a blízkosti přírody, což činí tuto oblast atraktivní pro rodiny, dojíždějící pracovníky a investory.
PhotoporticoInspirace a fotografické procházky historickými sídly napříč Evropou.
NewsletterNovinky, propagační akce a další.
