Tato historická vila se nachází v památkové zóně v ulici Piłsudskiego ve čtvrti Jedliny v Koszalinu v Západním Pomořansku. Budova byla postavena v roce 1904 v neoklasicistním stylu pro koszalinského magistrátního úředníka Otto Augusta Carla Müllera a je zapsána v registru památek pod číslem A-787.
Historie
Nejprve soukromá rezidence, později bankovní budova. Po roce 1945 budovu využívaly městské a regionální muzejní instituce. Následně byla převedena na Technickou univerzitu v Koszalinu. V současnosti je objekt v soukromém vlastnictví. Monografie o historii budovy je zdarma k dispozici na adrese www.zabytkowawillakoszalin.pl.
Architektura
Dispoziční řešení vychází z centrální haly a symetrické kompozice interiéru. Mezi dochované historické prvky patří:
- Sloupový portikus s korintskými hlavicemi
- Tympanon s basreliéfem zobrazujícím tři bachentky
- Původní schodiště a historické tesařské i truhlářské prvky dveří a oken
- Architektonické detaily na fasádách a v interiéru
- Střecha krytá měděným plechem
Přízemí zahrnuje reprezentační prostory s ústřední halou. První patro má samostatný přístup. První patro a podkroví nabízejí potenciál pro rozšíření na soukromé obytné prostory nebo komerční využití. Dům je zcela podsklepen.
Stavební stav
Klíčové prvky historické stavební substance jsou zachovány, což dokládají technické znalecké posudky. Budova je zabezpečena a průběžně udržována. Stavební úpravy musí být koordinovány s příslušným památkářem v Koszalinu. Dokumentace památkové péče a projektové podklady jsou uloženy v archivu památkového úřadu.
Pozemek
Zahrada se vzrostlými historickými stromy a vedlejší budova (aktuálně využívaná jako sklad) se zastavěnou plochou přibližně 172 m². Přístup je zajištěn dvěma zpevněnými vjezdy z ulice Piłsudskiego.
Možnosti využití
Podle místního územního plánu města Koszalin (symbol 09U) je území určeno pro komerční služby s povolenou funkcí bydlení. Mezi možné způsoby využití této historické vily patří soukromá rezidence (podpořená památkářem), sídlo společnosti, family office, advokátní kancelář nebo jiné servisní činnosti.
Lokalita
Historická vila se nachází v ulici Piłsudskiego v Koszalinu. V bezprostředním sousedství se nachází okresní soud, krajská nemocnice, školy a městský park. Baltské moře (Mielno, Kołobrzeg) je vzdáleno přibližně 15 až 40 km. Rychlostní silnice S6 a dálnice A6 zajišťují spojení s Berlínem, Štětínem a Trojměstím (Gdaňsk-Sopot-Gdyně). Letiště Štětín-Goleniów je vzdáleno přibližně 1,5 hodiny jízdy autem.
Dva historické objekty, jedna adresa, jedna cena: Vila Brandrup v sousedství
Ve stejné ulici, na čísle popisném 51, je souběžně nabízena k prodeji Vila Brandrup (cca 220 m² užitné plochy, místní registr památek, dvě samostatná schodiště). Obě nemovitosti lze zakoupit i společně. Další informace o budovách a lokalitě Koszalin naleznete v rozhovoru s majitelkou v časopise REALPORTICO.
