Historická vila s parkem a bazénem v žádané lokalitě
Tato impozantní vila z druhé poloviny 19. století se nachází v jedné z nejžádanějších čtvrtí města, jen pár minut chůze od jezera, a je obklopena velkým, rovinatým parkem o rozloze přibližně 3000 m², který nabízí soukromí a klid. Součástí zahrady je bazén a pečlivě udržovaný prostor.
Vila
Tato historická rezidence, plná šarmu a elegance, se rozprostírá na třech hlavních podlažích, s panoramatickou věží a částečně podsklepenou částí. Prostorné, světlé místnosti se vyznačují vysokými stropy a detaily, jako jsou zdobené stropní lišty, litinová topení a původní litinové schodiště.
Podlahy tvoří elegantní kombinace parket v palladiánském stylu, uspořádané do vzoru rybí kosti a čtverců, vyrobené ze tří různých druhů dřeva, které podtrhují nadčasový charakter vily. Fasáda, zdobená detailními římsami, podtrhuje prestižní vzhled budovy.
Současná dispozice
V současnosti je vila rozdělena na tři samostatné byty, ale nemovitost nabízí široké možnosti pro rekonstrukci:
- Přízemí (přibližně 218 m²): Obývací pokoj, kuchyň, tři dvoulůžkové ložnice (jedna s koupelnou), další koupelna a dva samostatné vchody.
- První patro (přibližně 180 m²): Obývací pokoj, kuchyň s přístupem na terasu o rozloze 27 m², dvě dvoulůžkové ložnice, dvě koupelny a pracovna.
- Půdní prostor: Obývací pokoj, kuchyň, dvě dvoulůžkové ložnice, dvě koupelny a litinové schodiště vedoucí do panoramatické věže.
Suterén zahrnuje sklep s klenutými stropy a historickými dlaždicemi, stejně jako další úložné prostory.
Renovační potenciál
Vilu je možné snadno přestavět na jednu velkou prostornou rezidenci. Přízemí může sloužit jako hlavní obytný prostor, zatímco vyšší podlaží mohou být určena pro soukromé ložnice. Půdní prostor nabízí možnost vytvoření apartmánu pro hosty nebo samostatné jednotky.
Zahrada
Pečlivě navržená zahrada dotváří kouzlo a soukromí vily. Mezi hlavní rysy patří:
- Bazén s relaxační zónou a badmintonové hřiště.
- Zeleninová zahrada a klidné koutky pro odpočinek.
- Dvě samostatné garáže a přístřešek pro auta s šatnou.
Shrnutí
Tato výjimečná vila, která kombinuje historický šarm a flexibilní prostor, představuje unikátní příležitost k pořízení prestižní nemovitosti v exkluzivní lokalitě. Ideální pro náročné kupce, kteří hledají eleganci a autentičnost.
