V malebném francouzském regionu Auvergne-Rhône-Alpes se nachází toto velkolepé středověké château postavené na starobylých základech a v devatenáctém století kompletně a citlivě zrekonstruované. Tato výjimečná ostrovní nemovitost je zcela obklopena vodními příkopy a pyšní se novogotickou vstupní bránou, soukromou kaplí a rozsáhlým komplexem vedlejších budov. Celé sídlo je situováno uprostřed uceleného panství o rozloze 87 hektarů, jehož velké části jsou aktivně zemědělsky využívány a jsou zcela bez pachtovních závazků.
Hlavní příjezd k rezidenci zajišťuje přibližně 300 metrů dlouhá platanová alej, která vede k historickému mostu a novogotické věžovité bráně. Ve středověkém jádru stavby se dokonale dochoval donjon spolu se dvěma obrannými věžemi. V zámeckých sklepích vyvěrá historický přírodní pramen, o němž se předpokládá, že byl původně součástí dřívější římské vily s Antoniovým átriem.
Hlavní obytná budova nabízí přibližně 450 m² zastavěné plochy na jedno podlaží a je rozdělena do čtyř obytných úrovní, které doplňuje sklep, lodžie a velkorysé podkroví.
Přízemí ohromí monumentální dvoupodlažní vstupní halou s proskleným stropem a vyřezávanou dřevěnou galerií. Tato úroveň dále hostí dvě formální jídelny, hlavní kuchyni s několika navazujícími hospodářskými místnostmi, reprezentativní schodiště a nebytové zázemí.
V prvním patře se nachází řada společenských salonů zdobených mramorovými krby, původními parketami a dobovým dřevěným obložením, které doplňují čtyři prostorné ložnice a vedlejší místnosti.
Druhé patro je věnováno odpočinku a zábavě. Nachází se zde velký sál, knihovna, kulečníková zóna a šest ložnic s vlastními koupelnami. Výjimečným prvkem tohoto podlaží je dvoupodlažní lodžie s nádherně zachovanými historickými vitrážemi.
Třetí patro nabízí jedenáct univerzálních místností včetně dalších ložnic a zázemí pro ložní prádlo či prádelnu, zatímco čtvrté patro tvoří rozlehlé otevřené podkroví pod přiznanou historickou tesařskou konstrukcí střechy.
Vedlejší budovy a pozemky
Hospodářské budovy z devatenáctého století, rozmístěné ve dvou úrovních kolem dvou vnitřních nádvoří, nabízejí celkovou zastavěnou plochu přibližně 2 700 m². Tento všestranný komplex zahrnuje čtyři samostatné apartmány pro hosty, oranžerii, garáže, stáje, historický holubník, stodoly a budovu bývalé přádelny hedvábí.
Kolem château se rozprostírá 87 hektarů pozemků bez jakýchkoli pachtovních závazků. Struktura půdy se skládá z přibližně 69,5 hektaru zemědělské půdy a 11 hektarů soukromého parku se staletými stromy. Panství dále disponuje soukromou jezdeckou alejí, zmíněným přírodním pramenem a dvěma nezávislými vjezdy s branami.
Lokalita a dostupnost
Nemovitost poskytuje naprosté soukromí a zároveň je skvěle dopravně propojena se zbytkem regionu Auvergne-Rhône-Alpes. Centrum nejbližší obce je vzdáleno pouhých 600 metrů a město Valence leží ve vzdálenosti 11 kilometrů. Nádraží vysokorychlostních vlaků (TGV), situované 10 kilometrů od hranic pozemku, umožňuje dosáhnout Lyonu za 34 minut a centra Paříže za necelé dvě a čtvrt hodiny. Letiště ve Valence se nachází 9 kilometrů odsud, zatímco mezinárodní letiště v Lyonu je vzdáleno 116 kilometrů.
Provize realitní agentury je v plné výši hrazena stranou prodávajícího. Průkaz energetické náročnosti budovy (DPE) se v současné době zpracovává. Veškeré podrobné informace týkající se potenciálních geologických rizik spojených s touto konkrétní lokalitou jsou veřejně přístupné na oficiálních francouzských vládních stránkách www.georisques.gouv.fr.
