Historické nemovitosti na prodej Horní Rakousy

Od Mühlviertelu po Salzkammergut: Zámky mezi Dunajem a podhůřím Alp

Horní Rakousko, srdce bývalého vévodství, patří k nejpůvabnějším regionům alpského prostoru. Mezi Dunajem a Alpami se po staletí formovalo kulturní dědictví, které se rozprostírá v regionech Mühlviertel, Innviertel, Traunviertel a Salzkammergut. Dnes je zachováno více než 300 hradů, zámků a šlechtických sídel.

Region je neoddělitelně spjata s císařskou a královskou monarchií Habsburků. Slavné šlechtické rodiny jako Starhemberg, Khevenhüller, Harrach a Hoyos zanechaly mezinárodně proslulá sídla, například Kaiservillu v Bad Ischlu, kde císařovna Alžběta („Sisi“) trávila letní měsíce, nebo hrad Greinburg, nejstarší obývaný hrad v Rakousku.

Architektonicky dominuje renesance jako nejvíce patrný styl, přičemž barokní prvky jsou rozšířené zejména v interiérech díky rozsáhlým úpravám od 17. století.

Po druhé světové válce zůstalo mnoho zámků prázdných nebo přestalo být využíváno soukromě. S politickým a ekonomickým otevíráním v 90. letech, zejména s přistoupením Rakouska k EU v roce 1995, region získal mezinárodní význam. Dnes je v alpské republice, podobně jako ve Španělsku, ochrana kulturního dědictví a památek vysoce ceněna. Historicky významné objekty jsou často ve státním vlastnictví a ve výborném stavu a návštěva hradů a zámků patří k nejvýznamnějším kulturním zážitkům každé cesty po Horních Rakousích.

Ve srovnání s celkovým fondem zachovalých historických rezidencí je nabídka na trhu omezená, zejména ve srovnání se zeměmi jako Francie nebo Itálie. V tom spočívá kouzlo rakouského trhu s hrady a zámky: většina objektů, zejména menší zámky a panské domy, je vynikajícím stavu, což zvyšuje jejich atraktivitu pro soukromé bydlení i investice s turistickým potenciálem. Flexibilní zájemci mohou díky historickým vazbám objevit podobné nemovitosti v sousedních regionech, jako jsou Bavorsko nebo Čechy.

Linz je UNESCO City of Media Arts a kulturní krajina Hallstatt–Dachstein se Salzkammergutu je od roku 1997 zapsána na seznamu světového dědictví UNESCO. Kromě bohatého architektonického a historického dědictví nabízí rozmanitý alpský region Horních Rakous s oblíbenými jezery, podhůřím Alp a dunajskými kopci prostředí přitažlivé jak pro hledající odpočinek, tak pro investory se zaměřením na turistiku.

Doporučené knihy(Pouze v německém jazyce)

• Burgen und Schlösser in Oberösterreich (Hrady a zámky v Horních Rakousích), Norbert Grabherr
  Kniha byla standardním dílem 70. let. Dnes je většinou dostupná z antikvariátů za přiměřenou cenu.
• Neues Leben in alten Mauern: Schlösser in Oberösterreich (Nový život ve starých zdech: Zámky v Horních Rakousích), Angelika Aspernig
  Kniha portrétuje majitele vybraných zámků a ukazuje nový život zámků mezi tradicí a modernou. Ukazuje, kolik péče a odpovědnosti stojí za uchováním těchto historických objektů.