V samotném srdci Weserberglandu, nedaleko oblíbené cyklotrasy podél řeky Weser a obklopený poli a chráněnými oblastmi přírodního parku Solling-Vogler, se nachází tento kouzelný venkovský dům na atraktivní lokalitě. Dům, postavený v roce 1936 a orientovaný na jih, se vyznačuje vysokou funkčností, jednoduchou estetikou a vynikající kvalitou zpracování. Nabízí přibližně 155 m² obytné plochy, přibližně 59 m² užitné plochy a cca 77 m² sklepa.
Pozemek o rozloze cca 4 690 m² s vzrostlými stromy, tradičním ovocným sadem a skleníkem poskytuje vysokou míru soukromí, klidu a bezpečí a je situován v malé a přehledné venkovské osadě. Nemovitost představuje ideální výchozí bod pro náročné cyklovýlety, pěší túry a rybaření.
Hlavní budova má sklep. V něm se nachází skladovací a technické prostory a centrální topení na olej a dřevo. V přízemí je kuchyň s jídelním koutem, otevřený obývací a jídelní prostor, pracovna s přímým vstupem z vchodu a toaleta. Poschodí slouží jako spací část a obsahuje čtyři pokoje a koupelnu s WC. Podkroví není upravené, ale obsahuje velkou uditelnu, kterou lze znovu využít.
Hospodářská část budovy zahrnuje pracovní kuchyni s murowaným piecem na chléb, bývalou prasnici využívanou dnes jako fitness místnost a garáž.
Podlahy jsou v závislosti na místnosti vyrobeny z terakoty, kameninových dlaždic, masivního dřevěného parketu a smrkových prken. Stěny a stropy jsou omítnuté a natřené vysoce kvalitní ekologickou barvou. Zvláštností kuchyně je kuchyňský blok z ručně formovaných a malovaných dlaždic s integrovaným sporákem a troubou.
Venku láká sklem zastřešená terasa orientovaná na jih s dlažbou z travertinu k odpočinku. Je oddělena od trávníku vodní nádrží s lekníny. Součástí areálu je také další posezení pod zelenou střechou, s ohništěm před přírodní kamennou zdí. Tradiční zahrada o rozloze cca 350 m², skleník cca 25 m², jezírko s lekníny cca 35 m² a vyhlídková věž s širokým výhledem na okolní pole harmonicky doplňují nemovitost. Celý areál doplňuje kůlna na nářadí a dřevo.
Energetický štítek: průkaz energetické náročnosti vydaný 15.03.2025. Energetická třída H. Zdroj energie: topný olej. Energetická náročnost: 728,66 kWh/(m²·rok).
Prodej probíhá soukromě. Rádi zodpovíme vaše dotazy a zašleme další informace a dokumenty. Při kontaktu prosím uveďte své jméno, úplnou adresu a telefonní číslo.
