Zámeček Role – historická rezidence v přírodním rezervátu Natura 2000

Role, Pomořanské vojvodství, Polsko

47 514 000 CZK
  1. EUR 1.950.000
  2. Cena k dohodě
Více o nákladech
Roční náklady a údaje o této nemovitosti

Následující informace poskytují přehled a mohou se lišit.

Daň z nemovitosti
4 000 EUR
Roční daně za tuto nemovitost.
Náklady na pojištění
2 000 EUR
Aktuální roční náklady na pojištění této nemovitosti.
Celkové roční náklady na údržbu
18 000 EUR
Přibližné celkové roční náklady na údržbu.
  1. Zámeček
  2. Rok výstavby 1825
  3. Poslední modernizace 2019
  4. 60 000 m² Celková plocha
  5. 1 200 m² Obytná plocha
  6. 1 200 m² Užitná plocha
  7. 60 000 m² Pozemek
  8. 20 Pokoj
  9. 16 Ložnice
  10. 12 Koupelna
  11. 3 Počet pater

Lokalita 

Zámeček Role se nachází v přírodním rezervátu Natura 2000, nedaleko města Miastko – jedné z nejmalebnějších a nejatraktivnějších částí Pomořanska. Obklopený rozsáhlými lesy, čistými jezery a nedotčenou přírodou, nabízí klid a možnost plného kontaktu s okolní přírodou. Okolí láká i milovníky myslivosti a četné vodní plochy dodávají místu výjimečné kouzlo. 

Popis nemovitosti 

Historický zámeček z roku 1825 byl před šesti lety kompletně zrenovován s maximální péčí o detaily. Modernizace se týkala interiérů, terasy, zahrady, vodovodních a elektrických instalací a konstrukce střechy, všechny podlahy byly vyměněny. Objekt je ve vynikajícím stavu a nevyžaduje žádné další opravy. 

Vysoce kvalitní renovace dodala zámečku Role jedinečný charakter. Nemovitost byla prezentována v prestižních časopisech, včetně Vogue, a díky kompletnímu vybavení je připravena pro moderní užívání. Zámeček dnes slouží jak jako soukromá rezidence, tak i jako penzion. 

Pozemek 

Pozemek zahrnuje 6 hektarů, včetně cenného starého lesa, udržovaných sadů a malebného rybníka, kde lze pozorovat volavky, kachny a další vodní ptactvo. Zahrada byla navržena přirozeně a je snadná na údržbu.

Detaily budovy

Zámeček nabízí možnost rozšíření o 10–16 dalších pokojů. Sklep byl připraven pro prostornou wellness část s finskou saunou. Velká, útulná společná kuchyně je ideálním místem setkávání obyvatel a hostů.

Možnosti využití

Zámeček Role nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako soukromá rezidence, penzion nebo butikový hotel, stejně jako místo pro akce, svatby, glamping, víkendové sídlo pro několik rodin nebo ubytování pro pěší, cyklisty a vodní turisty.

Objekt lze také využít pro coworking, konference, semináře, firemní eventy nebo aktivity spojené se zdravím a wellness – například specializovanou kliniku, rehabilitační centrum či domov seniorů. Rozsáhlý lesní pozemek umožňuje chov zvířat či koní a sousedství mysliveckého území nabízí licencované možnosti lovu.

Přednosti

Spojení historické architektury, moderního vybavení a výjimečné lokality činí zámeček Role investicí s vysokým potenciálem růstu hodnoty. Majitelka objekt s vášní zrekonstruovala, čímž vytvořila skutečný klenot uprostřed přírody.

Více informací a fotografie:

Charakter & Vybavení

Konstrukční stav
Velmi dobrý stav
Umístění
Nezávislé umístění Umístění v lese Poloha u jezera
Výhled
Výhled na park Výhled na zahradu
Architektura
Klasicismus Historismus
Architektonické detaily
Vstupní hala Velké schodiště Krb Galerie Balkon Terasa Vysoké stropy
Charakteristika pozemku
Rozsáhlá nemovitost Částečně oplocené Další vedlejší budovy Zahrada Park Les Vodní plochy Možnost chovu zvířat Vhodné pro koně Helipad
Současné využití nemovitosti
Rezidenční nemovitost Akce a kultura Hotel
Komfort bydlení a prestiž
Historická luxusní nemovitost
Konstrukce a fasáda
Volně stojící budova Sklep Omítnutá fasáda Cihlová fasáda Kamenná fasáda Tepelná izolace
Střecha
Sedlová střecha Podkroví je přestavěné
Okna
Tepelně izolační sklo Dřevěný okenní rám Plastové okenní rámy
Podlaha
Historické podlahové dlaždice Dřevěné podlahové desky Kamenná podlaha
Kuchynĕ
Otevřená kuchyně
Vybavení nemovitosti
Knihovna Společenská místnost Videodohled Rychlý internet Starožitnosti Vinný sklep
Typ vytápění
Ústřední vytápění
Palivo pro vytápění
Dřevo Alternativní střelba
Vývoj
Rozvinutý pozemek
Okolí a infrastruktura
Nákupní zařízení Zdravotní zařízení Dopravní spojení Gastronomie
Budoucí využití
Privátní rezidence/Rodinná rezidencia Rezidenční a komerční Hotel/restaurace Luxusní resort/Wellness Kancelář/Coworking Události Filmová a mediální produkce Vzdělání/Výzkum/Škola Zdraví/Pečovatelská péče
Právní informace

Privátní prodejce
Volker Sass
Role 7
77-200 Miastko
PL
Kontakt
Mobil: +49 178 8811366
Privátní prodejce
Vzhledem k nastavení ochrany osobních údajů inzerenta se osobní údaje nezobrazují. K navázání kontaktu využijte náš formulář.
  • REALPORTICO-ID
    2577264
  • Poslední změna
    Před 15 dny
  • Počet shlédnutí
    6.51k
  • Počet dosažených osob
    5.43k
Deset nejlepších zemí pro tuto historickou nemovitost
Zobrazení posledních 30 dnů