Zámeček u Vratislavi s parkem, wellness a prostorami pro akce

Historická nemovitost s různým využitím – wellness, venkovní bazén, společenská místnost a možnost ustájení koní – vzdálená 15 minut od hranice města Vratislav. 

Jedná se o zámeček z 19. století, známý jako „Gut Polkendorf“, který se nachází ve vesnici Wojczyce, přibližně 40 km západně od centra Vratislavi. Hlavní budova stojí v krajinářském parku o rozloze cca 4 hektary a po rozsáhlých stavebních úpravách je v současné době ve stavu hrubé stavby. Byl vypracován projekt rekonstrukce, který počítá s přeměnou na kvalitní rezidenci s wellness zónou včetně sauny, vnitřního bazénu a vířivky, relaxační místností v patře a venkovním bazénem s odpočinkovou zónou. Součástí plánu je také možnost instalace fotovoltaických panelů. 

Hlavní budova má užitnou plochu přibližně 720 m². Dokončené práce zahrnují kompletní výměnu krovu, nové podlahy ve všech patrech, instalaci nových oken a vchodových dveří, izolaci a snížení sklepa se zesílenými základy a obvodovou drenáž. Nemovitost je plně napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci. 

Park kolem zámečku je osázen vzrostlými stromy a nabízí pěší cesty a klidné přírodní prostředí. Na pozemku je rybník vhodný pro rekreační využití a objekt poskytuje plné soukromí. Pozemek umožňuje ustájení několika koní, přičemž je možné dokoupit sousední parcely a rozšířit tak celkovou plochu. Vedlejší budovy lze upravit na ubytování hostů, prostory pro volný čas, pořádání akcí nebo skladování.

Poloha je praktická: Wojczyce patří do obce Środa Śląska, která je vzdálena 15 km, centrum Vratislavi je 40 km. Nemovitost má přímý přístup k regionální silnici č. 346 a dobré napojení na dálnici A4.

Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají historický zámeček s jasným projektem rekonstrukce a možností různorodého využití, například jako soukromé bydlení, malý penzion, wellness centrum nebo prostory pro akce.