Zámeček jihozápadně od Varšavy

Zámeček s historickým parkem: rozvojový potenciál pro hotel, kliniku nebo rezidenční projekt 

Zámeček z konce 19. století s užitnou plochou cca 1 200 m² v památkově chráněném parku se vzrostlými stromy (cca 7 ha) a novou budovou v industriálním stylu (cca 2 500 m²), která je aktuálně ve fázi dokončování. Areál je zapsán v registru památek Mazovského vojvodství a nachází se v klidné oblasti jihozápadně od Varšavy. Možné využití zahrnuje hotel, bytový komplex, kliniku nebo rehabilitační centrum. 

Pozemek 

Nemovitost se skládá ze tří samostatných pozemků o celkové rozloze cca 15,58 ha: 

• Zámeček a park se třemi rybníky (cca 7 ha památkově chráněných) 
• Rozvojová plocha pro nové stavby (cca 4,13 ha) 
• Dvě louky na protější straně silnice (cca 4,45 ha)

Zámeček

Omítnutá cihlová budova je jednopodlažní s obytným podkrovím a částečným suterénem. Symetrická jedenáctiosá fasáda je zvýrazněna středním dvoupodlažním rizalitem s trojúhelníkovým štítem. Tosánský portikus se čtyřmi sloupy a litinovým zábradlím nese balkon v patře. Fasádu členění dva mírně vystupující boční rizality s nárožním bosováním. Na pravé straně se nachází jednopodlažní přístavba. V letech 1962–63 byla přidána levá přístavba, která byla po roce 2011 přestavěna. Další restaurátorské práce proběhly v roce 1968 (oplocení) a 1986 (fasáda).

Koncertní sál o ploše cca 136 m² je vybaven instalovaným ozvučovacím systémem.

Park

Historický park má rozlohu cca 7 ha, z toho cca 0,5 ha vodní plochy se dvěma rybníky, které byly obnoveny v roce 1970. Po kompletní rekonstrukci byl areál v roce 2018 znovu uveden do provozu. Budova nabízí cca 1 150 m² hrubé podlažní plochy a zahrnuje deset luxusně zařízených pokojů s vlastním sociálním zařízením, včetně tří apartmá se dvěma místnostmi. Součástí je také knihovna, reprezentativní vstupní hala, velký salon, konferenční místnost s originálním dřevěným obložením, jídelna, profesionálně vybavená kuchyně a různé užitné a provozní prostory.

Novostavba v industriálním stylu

Asi 200 m od zámečku se nachází moderní dvoupodlažní novostavba s podsklepením o rozloze cca 2 496 m², která je aktuálně ve fázi dokončování. Budova byla postavena z historických cihel a dalších tradičních architektonických prvků a harmonicky zapadá do historického souboru. Nabízí 38 pokojů a apartmánů s vlastním sociálním zařízením, včetně bezbariérových jednotek, a několik multifunkčních sálů. Plánuje se také rozšíření o wellness se zahradním bazénem, jízdárnu a bylinkovou zahradu. Budova se nachází v naprostém klidu s výhledem na park, louky a lesy – bez přímého sousedství.

Prohlídky

Nabízíme také online prohlídky přes běžné komunikační platformy a videoprezentace našich nemovitostí.

Tento dokument nepředstavuje závaznou nabídku ve smyslu polského občanského zákoníku. Jako profesionální realitní kancelář účtujeme v případě uzavření smlouvy provizi. Při telefonických dotazech nebo zprávách zpracováváme vaše osobní údaje v souladu s GDPR pro přípravu nabídky. Správcem údajů je Prestige Real Estate sp. z o.o. se sídlem ve Varšavě, ul. Solec 18/20. Vaše údaje můžete kdykoli změnit nebo odvolat svůj souhlas.