Tato nemovitost se nachází v klidném údolí Umbrií, obklopena loukami, vinicemi, olivovými háji a lesy, a spojuje historickou architekturu s moderním komfortem. Součástí je kostel z XIII. století přeměněný na obytný prostor a dům z XVIII. století, oba pečlivě zrestaurované podle vysokých standardů.
Kostel o rozloze 134 m² tvoří centrum sídla a nabízí plně vybavenou kuchyni, jídelnu a prostorný hlavní obytný prostor. Zachovány byly původní architektonické prvky, včetně malé krypta. Velká okna poskytují panoramatický výhled na umbrijskou krajinu, vytvářející klidnou atmosféru vhodnou k odpočinku a přijímání hostů.
Dům z XVIII. století o rozloze 340 m² pojme až 14 osob a zahrnuje pět ložnic s vlastní koupelnou, dvě jednolůžkové pokoje a jednu dvojlůžkovou ložnici s koupelnou sdílenou. Některé pokoje mají soukromé terasy s panoramatickým výhledem. Jedna apartmá na přízemí je přístupná osobám s omezenou mobilitou, hlavní ložnice disponuje krbem a soukromou terasou. Všechny ložnice a kuchyně jsou klimatizované. Kamenné stěny, podlahy z rekonstruované terakoty a stropy s odkrytými trámy vytvářejí teplou a autentickou atmosféru.
Exteriér o rozloze 3,77 ha zahrnuje 2,7 ha lanýžového lesa, krajinářské zahrady s levandulí, rozmarýnem a starými olivovníky, kamenné terasy a zastíněné venkovní jídelní prostory. Malý rybníček s fontánou a zeleninová zahrada doplňují celek. Bazén o rozměrech 15 x 5,5 m je obklopen trávníky a vybaven pool house, venkovní sprchou a pergolou.
Nemovitost je kompletně zmodernizovaná: připojení k elektrické síti a plynu, podlahové topení, klimatizace ve všech ložnicích a kuchyni, okna s dvojitým zasklením a vysokorychlostní internet. Voda pochází z vlastního studně, připojení na veřejný vodovod je plánováno do konce roku 2026.
Sídlo se nachází u úpatí Monte Tezio a nabízí panoramatický výhled od Monte Subasio a Assisi až po hrad Antognolla a zalesněné Apeniny. Přístup je po soukromé cestě, Golf Club Antognolla je deset minut jízdy a Perugia je vzdálena 25 minut.
Nemovitost se prodává kompletně vybavená a představuje vzácnou kombinaci historického dědictví, přírody a moderního komfortu. Je vynikajícím příkladem umbrijského dědictví zrestaurovaného pro současné využití.
