Obrázky Immeuble loué avec rentabilité de 6,29 % secteur sauvegardé loi Malraux Pézenas

Pézenas Městský dům na prodej

Městský dům na prodej Pézenas, Occitanie, Nádvoří

Městský dům Pézenas
Nádvoří

Městský dům na prodej Pézenas, Occitanie, Foto 4/8

Městský dům Pézenas
Foto 4/8

Městský dům na prodej Pézenas, Occitanie, Foto 5/8

Městský dům Pézenas
Foto 5/8

Městský dům na prodej Pézenas, Occitanie, Vstupní hala

Městský dům Pézenas
Vstupní hala

Městský dům na prodej Pézenas, Occitanie, Schodiště

Městský dům Pézenas
Schodiště

Street View

Immeuble loué avec rentabilité de 6,29 % secteur sauvegardé loi Malraux Pézenas

Pézenas, Occitanie, Francie

22 980 000 CZK

EUR 945.000

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Roční náklady a údaje o této nemovitosti

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Daň z nemovitosti

11 092 EUR

Roční daně za tuto nemovitost.

Městský dům
Rok výstavby 1640
Poslední modernizace 2020
1 190 m² Celková plocha
790 m² Obytná plocha
400 m² Užitná plocha
1 165 m² Pozemek

À vendre, un immeuble loué du 17ème siècle rénové dans le secteur sauvegardé de Pézenas permettant la défiscalisation de la loi Malraux aménagées en 14 lots proposant une rentabilité de 6,29 % brut ou 5,85% net.

L'immeuble du 17ème siècle.

Cet immeuble de 790 m² environ du 17ème siècle situé en centre-ville et principalement dans le secteur sauvegardé ce qui permet de rentrer dans le dispositif de la loi Malraux. Sur les 14 lots, un seul reste à louer et rapportent 59 488 € hc à l'année en 2024 ce qui vous laissent un rapport brut de 6,29%. Les 14 lots sont composés de 3 garages, un local commercial, 4 t2 et 6 t3. Un espace dans la cour intérieure peut-être aménagé afin de créer d'autres lots. Cet immeuble édifié sur 4 niveaux a été rénové.