K prodeji nabízíme historickou vilu z 19. století, nacházející se v městské zástavbě Flers v departementu Orne, přímo u hranice s Calvados. Vila disponuje přibližně 695 m² obytné plochy a stojí na pozemku o rozloze 3.363 m² s památnými stromy.
Architektura a stav nemovitosti
Vila se rozkládá na čtyřech podlažích a podkroví, přičemž kombinuje prostorné, světlé místnosti s původními historickými prvky. Střecha, okna, přízemí a první patro byly nedávno renovovány, což zajišťuje moderní komfort a zároveň zachovává autentický charakter stavby.
Každé podlaží nabízí přibližně 139 m² obytné plochy, celková plocha činí cca 695 m². Interiér zahrnuje reprezentativní salonek o rozloze cca 60 m² s krbem, menší obývací pokoj, pracovnu, kuchyni s přilehlou spíží a sedm ložnic, přístupných po elegantním schodišti. Přízemní suterén o ploše 139 m² má vnitřní i venkovní přístup, což umožňuje flexibilní využití.
Nemovitost je napojena na městskou kanalizaci. Park s více než dvousetletými stromy dodává vile jedinečnou atmosféru a zdůrazňuje její historický charakter, zároveň poskytuje soukromí a klid.
Flers – historie a současná kvalita života
Flers má kořeny sahající do 12. století. Dnes město čítá přibližně 15 000 obyvatel a je dynamickým centrem jižní části departementu Orne. Nabízí kvalitní infrastrukturu, včetně obchodů, škol a kulturních zařízení. Péče o městské parky, muzea a pravidelné akce zajišťují atraktivní prostředí pro život. Flers je známé oceněním „Ville fleurie“ a leží na populárních cyklotrasách, například VéloFrancette a Véloscénie, což činí oblast atraktivní pro milovníky přírody a aktivní turistiky. Díky vlakovému spojení a blízkosti rychlostní komunikace A88 je město dobře dostupné.
