Místně významná historická hospoda v idylické a klidné vesnické lokalitě u Sint-Truiden s velkým pozemkem a komerčními možnostmi.
Budova z roku 1656 sloužila jako hospoda pro cestující na jejich cestě z Sint-Truiden do Lutychu a fungovala v této podobě až do roku 1972. V roce 2008 byla důkladně zrekonstruována a znovu otevřena jako úspěšná grilovací restaurace a kavárna. Nedávno byla opět přestavěna a přeměněna na prostorný, luxusní prázdninový dům, který může ubytovat skupiny až 16 osob.
Rozdělení nemovitosti:
- Pohodlný obývací prostor s barem
- Jídelna s velkým stolem pro 16 osob a posezením
- Profesionální kuchyně s dostatečným úložným prostorem a samostatným chladícím prostorem
- Prostorný sklep s autentickým vinným sklepem
- Ložnice v přízemí pro 2 osoby
- Dvě ložnice pro 3 osoby a jedna ložnice pro 4 osoby v prvním patře
- Dvě prostorné ložnice pro 2 osoby a obývací prostor ve druhém patře
- Všechny ložnice mají vlastní sanitární zařízení s dešťovou sprchou a toaletou
Venku vás čeká soukromá zahrada s velmi velkou plochou pro vesnické poměry, která činí 5.916 m². Krásně upravená zahrada nabízí spoustu prostoru pro relaxační večery na prostorné, kryté a vyhřívané terase s vířivkou a grilem, nebo pro hru v petanque či stolní tenis.
Tato výjimečná nemovitost vám nabízí téměř neomezené možnosti: jako prostorný rodinný dům, jako obytný dům s kanceláří nebo jako prázdninový dům či bed and breakfast. Možné je také provozování tradiční gastronomické činnosti s možností ubytování.
Nabídka zahrnuje převzetí firmy (převod podílů), přičemž je možné převzít financování za nízký úrok. Samostatný prodej budovy a přilehlého pozemku je rovněž možný.
Doplňující informace:
- Elektrické instalace: v pořádku.
- Požární bezpečnost a nouzové osvětlení: v pořádku.
- Informace o urbanistickém rozvoji: Povolené, obytná oblast s venkovským charakterem a zemědělským využitím, žádné soudní nebo správní opatření, žádné předkupní právo pro územní plánování, žádné povolení k rozdělení.
- Test vody: P-hodnota: D; G-hodnota: D
Lokalita:
Nemovitost na adrese Klein Gelmenstraat 1 v Sint-Truiden, známá po staletí jako „In de Zwaan“, se nachází v malebné oblasti vedle kostela Groot-Gelmen. Odtud můžete pohodlně objevovat krásné okolí pěšky nebo na kole. Objevte krásu přírody, nechte se okouzlit květinovou nádherou a navštivte historická místa v okolí.
Kouzelný historický město Sint-Truiden je vzdáleno jen kousek. Čeká na vás mnoho restaurací a taveren s příjemnými terasami, stejně jako rozmanité kulturní akce. Všechny důležité vybavení, jako jsou obchody, školy a sportovní zařízení, jsou v blízkosti.
