Nemovitost se nachází na venkově v Umbrii, několik kroků od středověké vesnice Montone. Zahrnuje hlavní dům se třemi ložnicemi, hostinský dům se třemi ložnicemi, bazén, olivové háje a přibližně 50 hektarů pozemků.
Přístup je po udržované štěrkové cestě, částečně asfaltované a spravované obcí. Nemovitost je situována ve vyšší poloze a nabízí výhled na údolí Carpina. Cesta vede k parkovišti za budovami.
Hlavní dům je zrekonstruovaný. V přízemí se nachází vstupní hala se šatnou a toaletou pro hosty, obývací pokoj s krbem, knihovna s přístupem na terasu, kuchyň s pracovním koutem na mezipatře a přístupem do zahrady, a jídelna ve dvou úrovních. K tomu patří terasa s pecí na dřevo.
V patře jsou tři ložnice. Hostinské křídlo má dvě ložnice se společnou koupelnou; naproti je hlavní apartmá se soukromou koupelnou a terasou.
Hostinský dům se nachází poblíž bazénu. Přízemí nabízí knihovnu, hernu a relaxační místnost, koupelnu, šatnu, sklady a technickou místnost. V patře je obývací pokoj s přístupem na terasu nad bazénem, kuchyň s moderním vybavením a jídelní prostor pro 6–8 osob. Krytá venkovní terasa navazuje na terasu a prostor kolem bazénu.
Hostinské prostory v patře zahrnují tři ložnice: dvě sdílejí koupelnu a jedna má vlastní koupelnu. Dvě ložnice mají vestavěné skříně; všechny místnosti mají moskytiéry.
Přibližně 2 hektary kolem domů jsou upravené a zavlažované pomocí vlastního studny. Zbývajících 48 hektarů tvoří převážně les. Asi 120 olivovníků je udržováno; olej se sdílí s majiteli.
Na pozemku je vyhlídka s výhledem na Montone a Rocca di Aires. Oba domy mají přístup k vodě, centrální plynové topení, dvojitá okna, zabezpečovací systémy a kamery, podzemní zásobníky vody a druhou studnu. Bazén má rozměry 6 × 12 m a je ošetřován chlorem.
Montone je aktivní vesnice s kulturními akcemi, jako jsou Montone Film Festival, Festa di Santa Spina a Festa del Bosco. Restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti; Umbertide se všemi službami je 9 km daleko.
