IPN Castello - Historické nemovitosti na prodej

Elegantní bývalé venkovské sídlo v Toskánsku, které svými freskami, vitrážemi a interiéry připomíná šlechtické časy. Nemovitost je v současné době provozována jako luxusní rekreační dům pro vystresované podnikatele, kteří potřebují volno. Díky své poloze se snadno dostanete do mnoha krásných toskánských měst v okolí. Přístup je elegantní bránou a cestou lemovanou živým plotem.

Pouhých 2 km od historického centra Cortony, jednoho z nejznámějších měst toskánských kopců, se nachází Mlýn Cortona. Tento kamenný dům leží v zalesněné oblasti a původně sloužil jako vodní mlýn, dnes byl přeměněn na soukromou rezidenci při zachování původních prvků. Nemovitost je obklopena oploceným pozemkem o rozloze přibližně 8.500 m², s olivovníky a přírodní vegetací.

Nachází se asi 500 metrů nad mořem na toskánském venkově. Tato nemovitost byla dříve ve vlastnictví florentského markýze. V roce 1980 byla koupena po 25 letech opuštěnosti a od té doby byly původní budovy pečlivě obnoveny. Hlavní dům má dvě podlaží. V přízemí je prostorná kuchyň s jídelnou, obývací pokoj s krbem, pracovnu a koupelnu. V patře jsou čtyři ložnice a další koupelna.

Polgeto je malebná osada s výhledem na zcela zrekonstruovaný hrad Polgeto. Dům se nachází na okraji vzrostlého olivového háje, na kraji vesnice. Přestože sousedí se dvěma dalšími domy, je zcela samostatně stojící. Nabízí potenciál pro přestavbu na dům s pěti ložnicemi a prostornými společenskými místnostmi.

Tato nemovitost se nachází na jednom z nejpřístupnějších a zároveň nejotevřenějších míst v údolí Niccone, orientovaná na západ s výhledem do široké části krajiny. Městečko Umbertide je rychle dostupné a poloha domu umožňuje plně si užít večerní světlo a klid prostředí.

Mnoho dnešních charakteristických nemovitostí v Umbrii vypadalo kdysi podobně: budovy k rekonstrukci se 6 pokoji na dvou podlažích, situované na pozemku o velikosti 2000 m². Přírodní poloha s panoramatickým výhledem nabízí široké možnosti využití – ideální jako soukromý dům nebo rekreační objekt. Dvoupodlažní dispozice umožňuje flexibilní uspořádání.

Skvělá příležitost koupit komplex budov k rekonstrukci ve velmi malebné a klidné lokalitě. Existuje dokonce navržený plán, co by mohlo být provedeno s hlavním domem. Dokončený projekt by vedl k krásné nemovitosti s hostinským domem, pokud by byl požadován, a dostatečným pozemkem pro bazén a tenisový kurt. Hlavní dům má 450 m² a jeho dispozice usnadňuje plánování obytných a spací částí.

Velkolepý třípodlažní statek mezi Umbrií a Toskánskem ze 13. století. Objekt má celkem osm ložnic se sedmi koupelnami, tři velké terasy na různých stranách a klenutou lodžii, která se rozkládá nad celou budovou. K nemovitosti patří více než 2,8 ha pozemků s vinicemi, lesy, ovocnými sady a zeleninovými zahradami, bazén s výhledem na Apeniny a hospodářské budovy pro uskladnění vybavení.

V srdci Umbrii, v nejžádanější lokalitě u hranic s Toskánskem, se rozkládá výjimečné panství o rozloze 17,8 hektaru s výhledem na malebné údolí Niccone. Nemovitost vznikla s citem pro detail, kdy ze zchátralé usedlosti vznikla reprezentativní rezidence v harmonii s okolní krajinou. Hlavní vila nabízí tři podlaží promyšleně rozvržených prostor.

Situováno na krásném místě na kopcích Umbrií v údolí Nestore, jen 10 kilometrů od Trestiny, je Capegliano ohromující venkovský dům o rozloze 530 m², který ztělesňuje kouzlo a eleganci tradiční umbrijské architektury. Budova, postavená z klasického kamene a cihel, byla pečlivě zrekonstruována, aby zachovala svůj historický charakter, a zároveň nabízí moderní pohodlí.

Venkovský dům uprostřed bývalé zemědělské osady, situovaný v panoramatickém údolí Pian di Marte, kde Hannibal se svými slony táhl, aby bojoval proti Římanům u jezera Trasimeno. Dům zaujímá celý konec centrálního bloku a nabízí výhled na svůj rovný zahradní pozemek o rozloze přes 1000 m². Osada se skládá ze šesti samostatných domů.

La Macchia se nachází asi 1 kilometr vzdušnou čarou od břehu jezera Valfabbrica. Poloha nabízí neomezený výhled na jezero a možnost využívat různé turistické stezky a další aktivity u jezera. Na pozemku se nacházejí dvě budovy. Hlavní dům o rozloze 270 m² na dvou podlažích byl před přibližně 15 lety zrenovován na velmi vysoké úrovni a vyniká vynikajícími kamennými pracemi.

Tato historická a velmi vkusně zařízená usedlost nabízí celkovou plochu 287 m² na pozemku o rozloze 2,3 hektaru.V prvním patře se nachází obývací pokoj, prádelna, sklad, kuchyň a jídelna. Ložnice s přilehlou plnou koupelnou dokončuje tento patro.

Nádherný panoramatický výhled na umbrijské kopce je samozřejmostí s vhodnými investicemi a kreativitou může z této ruiny vzniknout něco nového. Jistě, bude zde třeba vynaložit ještě hodně peněz, ale díky současným možnostem financování je velká šance získat na náklady na renovaci značné dotace.

Casa Del Monastero je typické umbrijské venkovské sídlo situované na zalesněném kopci s fantastickým výhledem do údolí, včetně hor, hradů a historických věží regionu. Nemovitost se skládá ze dvou pater, která jsou v současnosti využívána jako dvě samostatné obytné jednotky, propojené venkovním schodištěm.

Kousek pod historickým městem Preggio se nachází malý statek o celkové rozloze 311 m² a 15 hektarů půdy. K nemovitosti patří stodola a hospodářská budova, obě nezrekonstruované. Casa Olmetti je třípodlažní kamenný statek, který je třeba kompletně zmodernizovat, protože se v něm již mnoho let nebydlelo. Celkem jsou zde čtyři ložnice a čtyři koupelny.

Jedná se o starý statek se třemi velkými cihlovými budovami, které je třeba kompletně zrekonstruovat. Desetihektarový pozemek s výhledem do údolí Niccone se skládá z třípodlažní zemědělské usedlosti, věže, hospodářské budovy a také z lesů, pastvin a ořechového háje. Historické město Umbertide je vzdáleno asi 10 minut jízdy.