Severní Itálie: Historické nemovitosti na prodej

Historické luxusní nemovitosti v oblíbené severoitalské jezerní oblasti

Severoitalská jezera, která se rozkládají přes regiony Lombardie, Benátsko, Piemont a Trentino-Jižní Tyrolsko v severní Itálii a švýcarský kanton Ticino, jsou známá svým mondéním jezerním a alpským panoramatem. Aristokraté, umělci, průmyslníci a intelektuálové z celého světa od poloviny 19. století region považovali za inspirativní útočiště. Vznikla fascinující krajina s noblesními nábřežími, nádhernými vilami a rozsáhlými zahradami, jejichž fascinace přetrvává dodnes: Jezera nejsou pouze jedním z nejvýznamnějších cílů cestování v Itálii - zejména pro osobnosti z politiky, ekonomiky, umění a zábavy je rezidence u jezera symbolem luxusu, elegance a exkluzivní atmosféry.

Jezero Como

S jezerem Como a jeho vysokou hustotou nádherných vil a zahrad, které se především v prostřední části jezera četně navazují, spojujeme typicky italské místo touhy.

Jezero je obecně rozděleno do tří částí: západní břeh, jižní břeh (také nazývaný "Centrální část") a východní břeh. Jak z hlediska počtu historických vil, tak turismu, tvoří jádro jezera západní břeh se městem Como a jižní břeh světoznámým rekreačním střediskem Bellagio. Východní břeh je celkově méně mondéní, avšak místy má několik zahradních perel, jako je například vila Cipressi. Město Como, které dalo jezeru jméno, je dodnes nejdůležitějším centrem pro zpracování hedvábí v celé Evropě.

Tipy: Při prohlídce nemovitosti u jezera Como byste měli využít také možnost objevit jeho často skryté a z ulice neviditelné kouty. Různí poskytovatelé vám nabízejí možnost objevovat kouzelná zákoutí v nostalgických člunech.

Lago Maggiore

Lago Maggiore je ohraničeno Itálií a Švýcarskem. Západní břeh, zejména s Borromskými ostrovy a nejdůležitějším místem Stresa s nádhernými Grand Hotely, tvoří podobně malebné prostředí. Také zde objevíte velkolepé paláce a botanické zahrady. Zde ještě několik vil s významnými předchozími vlastníky čeká na investory a developery nemovitostí. Vila Poss nebo bývalá Vila Gianfranca Ferrého nabízejí nejkrásnější pozice a otevírají zajímavé možnosti pro individuální vývojové a využití koncepty.

Gardské jezero

U břehů největšího severoitalského jezera lze nalézt především v historických městech jako Garda, Malcesine, Limone sul Garda, Gardone Riviera nebo Sirmione mnoho hradů, paláců a historických vil. Známé historické budovy jsou Villa Feltrinelli, Palazzo Bettoni a Scaligerburg v Sirmione.

Gardské jezero je chráněnou oblastí pro volnočasové aktivity s velkým počtem fanoušků. Zejména v severní části se intenzivně provozuje plachtění a windsurfing, zatímco okolní oblasti umožňují rozsáhlé outdoorové aktivity. To ho činí zejména pro Němce, Rakouské a Švýcary populárním rekreačním nebo druhým domovem.

Bydlení u jezera v severní Itálii: Kolik stojí vila u jezera?

Prestižní obraz, mírné a středomořské subtropické klima, vysoká kvalita života a jedinečná krajina půdy u jezera v severní Itálii jsou zvláště žádané, jak u bohatých místních obyvatel, tak u mezinárodních kupců.

Obchodní ceny historických nemovitostí na severoitalských jezerech se samozřejmě liší podle polohy, velikosti nebo historické hodnoty, ale podléhají pouze nepatrným fluktuacím. Stavební stav zde často hraje podřadnou roli, takže kupující nemovitostí, i když jsou renovované a sanované, nemají očekávat významné slevy.

Pokud jde o vily, začínají ceny obvykle kolem 1 milionu eur za menší nemovitosti. Zvláštní prestižní vily s velkými pozemky mohou snadno dosáhnout i tržních cen ve dvojciferných milionech eur.