Zveme vás k objevování nádherného historického sídla, které se nachází pouhých 10 minut od Eauze a 1 hodinu od Agen.
Toto výjimečné sídlo zahrnuje zrekonstruovaný dům (400 m²), velkou charakteristickou hospodářskou budovu (600 m²) a starý vinný sklep (200 m²) s novými střechami. Celý komplex je obklopen 16 hektary ekologicky obhospodařované půdy, včetně luk, malých lesů a velkého, divokého jezera bohatého na ryby.
Pokud se cítíte doma v oblasti akvakultury, plánujete agroturistický projekt nebo prostě oceňujete výjimečné kouzlo starých dvorů, tato nemovitost s soukromým jezerem o rozloze 2,5 hektaru v klidném a přírodním prostředí je obzvláště doporučovaným místem. Také pro milovníky koní je toto sídlo ideální, nabízí vynikající jezdecké možnosti.
V přízemí vstoupíte do domu skrze dlouhou 50 m² velkou halu, která vás zavede do západního parku na zadní straně pozemku. Po pravé straně se nachází obývací pokoj o rozloze 50 m², který přechází do prostorné kuchyně o velikosti 35 m², která má navíc spižírnu o rozloze 20 m² a prádelnu s dodatečným úložným prostorem. Po levé straně objevíte knihovnu se skrytým průchodem!
V přízemí se také nacházejí dvě velké ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Kromě toho zde najdete obývací pokoj s platformou, televizní pokoj, kancelář a koupelnu se sprchou pro ložnici, která se nachází mezi přízemím a podkrovím.
Dvě schodiště vedou do různých částí podkroví: jedna část je připravena k výstavbě a druhá je kompletně zrenovována a obsahuje dvě ložnice a vlastní koupelnu.
Střecha je pokryta taškami a je ve vynikajícím stavu. Budova byla postavena tradičním způsobem. Topení zajišťují různé výkonné kamna instalovaná v krbech, doplněná elektrickým vytápěním. Teplá voda je dodávána elektrickým bojlerem, a čistička odpadu splňuje současné normy.
První hospodářská budova má plochu 600 m² v přízemí a celkově tedy 1200 m² včetně patra. Část byla dříve využívána jako ubytování pro zemědělské pracovníky, zatímco druhá část sloužila jako zemědělská budova. Velké prostory a výjimečné kouzlo této budovy poskytují skvělý základ pro různé projekty s garantovanými výjimečnými výsledky.
Bývalý vinný sklep o rozloze 200 m² v přízemí nabízí mnoho možností pro renovaci a využití. Může být také nadále využíván k zemědělským účelům nebo jako dílna.
Sídlo se nachází pouhých 10 minut od škol a obchodů, 1 hodinu a 40 minut od letiště v Toulouse, 1 hodinu a 30 minut od Pau, 1 hodinu od Auch a 2 hodiny od Biarritz a atlantického pobřeží.
Další informace:
- Nákup bez provize – náklady hradí prodávající.
- Na vyžádání nabízíme virtuální prohlídku!
- Informace o geologických rizicích této lokality naleznete na webové stránce Géorisques.
