Vysoká na kopci u městského lesa Stadtwald, vila Brehme se tyčí nad městem Gera. Viditelná z mnoha částí města, patří mezi nejvíce rozpoznatelné stavby regionu — svědectví doby, kdy Gera, na konci 19. století, byla významným hospodářským centrem Durynska.
Současní majitelé, kteří bydlí v hlavním apartmánu vily, koupili tuto „malou pevnost“ v roce 2011 a přetvořili ji na čtyři prostorné apartmány.
Tři z nich (157–202 m²) již byly prodány — např. primářovi nemocnice, rodině akademiků z Jeny a podnikatelům.
V současnosti je na prodej nejkrásnější apartmán — velký dvoupodlažní apartmán.
Lokalita
Vila Brehme se nachází v populární čtvrti Debschwitz, přímo u lesa Stadtwald, poblíž nemocnice SRH v Gera.
Okolí tvoří impozantní historické vily, včetně slavné vily Schulenburg od Henryho van de Velde.
Přímo pod ní se nachází historická čtvrť Heinrichsgrün s mnoha budovami ve stylu Bauhaus od architekta Thila Schodera.
Dnes je Heinrichsgrün jednou z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí v Gerě — obzvláště oblíbenou mezi rodinami díky zelenému prostředí, dobré infrastruktuře a snadnému připojení na dopravní sítě.
Na nádraží Gera-Süd se lze dostat pěšky za 15 minut, odkud jezdí přímé vlaky do Erfurtu a Lipska (asi hodinu cesty).
Do Jeny je to autem přibližně 30 minut. Dálnice A4 poskytuje rychlý přístup do Jeny, Weimaru, Erfurtu, Zwickau a Chemnitz.
Křižovatka Hermsdorfer Kreuz (A4/A9) je vzdálená asi 15 minut jízdy autem.
V okolí se nacházejí obchody, kliniky, základní školy a mateřské školy. Staré město Gery je vzdáleno asi 15 minut pěšky.
Město nabízí bohatý kulturní život: divadlo, kulturní dům, muzea (např. dům Otto Dixe), kabarety, kino Metropol, galerií současného umění a kulturní centrum Häselburg zaměřující se na umělecké vzdělávání mládeže.
Architektonická historie
V letech 1896–1897 si pekař a investor August Brehme objednal stavbu této impozantní vily podle projektu známého architekta Fritze Köberleina na místě bývalého statku Pöppeln.
Köberlein navrhl nádhernou, téměř pohádkovou stavbu ve stylu pozdní éry Gründerzeit, kombinující neogotiku a neorenesanci.
Tak vznikl „lesní hrad“ (Waldschlösschen), jak se budova dodnes nazývá.
Současní majitelé provedli renovaci vily s velkým citem pro historické detaily.
Mezi lety 1910 a 1915 majitel Friedrich Mey přestavěl horní patro, čímž vytvořil velký dvoupodlažní apartmán s vnitřním schodištěm.
Tehdy také vznikl prostorný a světlý obývací pokoj.
Dnes apartmán nabízí asi 440 m² obytné plochy, rozdělené do devíti místností, dvou koupelen, dvou velkých teras a čtyř balkonů.
Zachované originální prvky
Interiéry vily okouzlují nadčasovou elegancí.
Během modernizace z let 1910–1915 si majitelé najali známé drezdenští ateliér Lossow & Kühne, autory mimo jiné hlavního nádraží v Lipsku a divadla v Drážďanech.
Bylo zachováno mnoho původních prvků: dřevěné obložení, dveřní rámce, stropní štuky a vestavěné skříně.
Hlavní denní prostory v dolním patře reprezentují eleganci přelomu století: monumentální dřevěné schodiště, parkety, bohatě zdobené stropy, široké dveře na terasu a mramorový krb ve vstupní hale.
Během přestavby v roce 1910 byla některá místnosti propojena, což vedlo k vytvoření světlého obývacího pokoje orientovaného na východ a západ.
Dolní patro zachovalo eleganci předmodernistického období, zatímco horní patro odráží charakter éry Gründerzeit.
Renovace byla provedena s maximální péčí o historický charakter a současný komfort.
Jedním z klenotů apartmánu je restaurovaný ručně malovaný strop v hlavní koupelně.
Dispozice místností
Z prostorné vstupní haly, vyzdobené původním dřevěným obložením a štuky, se přechází do denních prostor: obývací pokoje, kuchyně, obrovský obývací pokoj (74 m²) s výstupem na terasu a ložnice v patře.
Kuchyně byla vrácena na původní místo a je spojena s obývacím pokojem.
Z prosklené verandové místnosti se otevírá výhled na přírodní rezervaci o rozloze dva hektary, zahrady vily (se studánkou a ovocným sadem) a panorámu města.
V patře je velká galerie, která je aktuálně využívána jako výstavní prostor, vedoucí do hlavní ložnice, šatny a dětských pokojů.
Energetická modernizace
V letech 1994–1996 a 2012–2020 byla provedena komplexní modernizace.
Tam, kde to bylo možné, byla provedena izolace fasády; v jiných místech bylo použito vnitřní zateplení v souladu s požadavky na ochranu památek.
Dřevěná okna z 90. let mají trojité sklo v nejvyšší kvalitě.
Dveře byly utěsněny.
Před vypuknutím války na Ukrajině činily náklady na vytápění méně než 1 euro za m² měsíčně.
V současnosti činí měsíční poplatek za společenství vlastníků, který zahrnuje vytápění, přibližně 440 eur.
Byly splněny aktuální požadavky na ochranu proti požáru a stavební normy.
Elektroinstalace (převzata od společnosti Allianz) je velmi kvalitní.
Mnoho radiátorů bylo vyměněno nebo modernizováno.
Každé patro má vlastní topný okruh s možností programování.
Tepelnou vodu zajišťují energeticky úsporné průtokové ohřívače.
Budova má energetický certifikát třídy C.
