Autentický renesanční zámek s rozsáhlým pozemkem v Dolním Bavorsku na prodej novému majiteli nebo investorovi.
Objekt se skládá z následujících budov a zařízení:
Celková rozloha pozemku cca 5 ha
Park s barokní zahradou
Zámek v dobrém stavu, kompletně zařízený stylovými starožitnostmi
Hospodářské budovy
Marstall: V prvním patře je v současné době muzeum, jehož sponzorem je charitativní nadace, která je součástí nabídky na koupi.
Jinak je Marstall s impozantním sloupovým sálem k dispozici pro slavnosti všeho druhu.
Stodola / hospodářská budova
Dvě terasy s restaurací
Skála s panoramatickým výhledem na kanál Mohan-Dunaj
Stav hradu:
Hrad je v původním a dobře udržovaném stavu. Rodina majitelů investovala v posledních letech několik milionů eur a byly provedeny všechny významné práce na zachování a modernizaci historického souboru.
V dohledné době se počítá s obnovou okapů a v této souvislosti s novou střešní krytinou a opravou fasády. Nový majitel může pro provedení prací využít všech zvláštních odpisů pro památkově chráněné budovy i dalších možností odpisování.
Existuje již písemný příslib financování od Bavorského zemského úřadu pro ochranu památek. Po dokončení těchto prací bude hrad ze stavebního hlediska zabezpečen na další desetiletí!
Současné využití:
Zámek je v současné době provozován jako hotel a místo konání akcí na základě standardní nájemní smlouvy a disponuje celkem 30 lůžky ve 12 dvoulůžkových pokojích, 4 jednolůžkových pokojích a 2 apartmánech. Všechny pokoje jsou stylově a autenticky zařízené starožitnostmi. K dispozici je také teplá voda a olejové topení nebo noční akumulační kamna.
Je zde dostatečná kapacita pro větší akce a události všeho druhu, počet míst pro všechny osoby v detailu:
Přízemí s bývalou kaplí: 50
Marstall cca 80 - 90
Jezdecký salon: 30
Galerie předků pro bankety: přibližně 40 osob
Terasy: 80 - 100
Vnitřní nádvoří paláce: několik set lidí
Budova pro služby s jevištěm: cca 200 - 250 osob
Budoucí možnosti využití:
Noví majitelé se mohou svobodně rozhodnout, zda bude hotelová činnost zachována, nebo zda se bude hledat jiné komerční či zcela jiné využití.
Zámek je vhodný také jako sídlo firmy nebo jako čistě soukromé sídlo pro větší rodinu. Zámek a hospodářské budovy nabízejí dostatečné rezervy pro rozšíření v závislosti na zamýšleném využití.
Umístění:
Hrad se nachází v Dolním Bavorsku v městském trojúhelníku Norimberk-Regensburg-Ingolstadt. Nachází se na hoře nad kanálem Mohan-Dunaj. Cesta autem do bavorského hlavního města Mnichova trvá přibližně 1 hodinu. Polohu lze označit za velmi dobrou, neboť kombinuje venkovskou a klidnou polohu typickou pro venkovské zámky s krátkou vzdáleností od nejdůležitějších obchodních míst Bavorska.
Až na několik soukromých položek je součástí této nabídky na koupi celý historický inventář.
Zájemce prosíme, aby nás kontaktovali pouze písemně s uvedením své úplné adresy a telefonního čísla prostřednictvím kontaktního formuláře, který je k dispozici zde.
Žádáme vás o pochopení, že prohlídky nemovitosti budou prováděny pouze po předložení dokladu o úvěruschopnosti.
